本文探讨了国有产权房和商品房之间的差异以及使用权房和商品房的区别。国有产权房指房屋所有权为国家所有,而商品房则是指房屋所有权证为国家发的房地产。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,而商品版房则是产权明晰的房屋。产权房属于国家...查看全文

律师分析： 小产权房不是法律上的概念，而是社会实践长期形成的概念。其次，小产权房没有房产证，而商品房有房产证；然后就房屋拆迁而言，商品房被拆迁能够得到政府的拆迁安置补偿，而小产权房不能；并且，小产权房不能办理登记及抵押，也就没有抵...查看全文

商品房和个人产权的区别在于个人产权说的产权归属，而商品房是房子属性。具体而言，个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。产权，包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权，也就是产权人拥有房产的...查看全文

限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别：（一）保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。...查看全文

本文探讨了商务房和商品房的概念及区别。商务房主要指的是商业性质的房屋，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年。非普通住宅建筑需缴纳3%的契税，使用年限为70年，且水电性质为住宅。商铺根据形态的不同可以分为商场商铺、商业街商铺、临街商...查看全文

法律分析：一、房改房和商品房产权证的区别1、主体不同。普通商品房产权主体非特定，任何个人和单位都可以在房地产交易市场上购买商品房，成为所有权人;而房改房产权主体则限于原公有住房产权单位的具有行政隶属关系的职工，并且每个...查看全文

1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房，房改以后买成个人产权的是已购公房，基本都可以直接上市交易，没有买成产权的为使用权，不能直接上市交易。 2、商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使...查看全文

1.商品房是完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用。而房改房产权证基本可分...查看全文

法律分析:房改房和商品房的区别是:房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，商品房是指由房地产开发经营公司开发的建成后用于市场出售出租的住房。二者土地性质不同、交易限制条件不同...查看全文

相信很多人都听说过集资房和小产权房，集资房与小产权房的价格都比较便宜，那么集资房和小产权房有什么区别?下面由我为大家解答。——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠...查看全文

回迁房与商品房的主要区别在于价格、权利、买卖关系以及再次买卖的难易程度。回迁房价格优惠，受国家政策影响，而商品房受市场影响价格较高。商品房具有完整产权，可以上市和贷款使用，而回迁房无法满足上市和贷款条件。买卖关系上，商品房以合同为...查看全文

本文介绍了回迁房和商品房在性质上的差异。回迁房是指村集体所有土地上的房屋,而商品房则是由开发商在取得土地后开发建设的房地产,属于个人所有。在证件申请方面,回迁房需要等待两年或五年才能办理房产证,而商品房则可以顺利办理五证两册。此外...查看全文

第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿。是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。第二，房改售房的销...查看全文

律师分析： 私产房是由个人或家庭购买、建造的住宅。商品房是商品房是指房地产开发公司依法取得土地使用权后建造的用于出售、出租的房屋。两者的区别是房屋产权性质不同。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品...查看全文

律师分析： 棚户区拆迁与商业拆的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。 1、棚户区改造补偿没有商业性质拆迁补偿高 棚户拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地...查看全文

（一）商品房商品房拥有完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其...查看全文

（一）商品房商品房拥有完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其...查看全文

集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。1、一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。...查看全文

法律分析：回迁房和商品房的区别是：_x000D_ （一）回迁房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易；_x000D_ （二）回迁房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单；_x000D_ （三）商品房相...查看全文

与商品房相比，安置房质量相对较低。许多安置房产权不完全，即拥有完整的房屋所有权，但不一定拥有完整的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让...查看全文