买卖合同的定金具体标准为不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 买卖合同定金标准是...查看全文

买卖合同无效的情况包括：1.主体不适格或意思虚假；2.恶意串通损害他人合法权益或社会公共利益；3.违反法律必须规定或公序良俗。...查看全文

商品房买卖合同无效的情形，一般如下：1、出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人签订商品房预售合同；2、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；3、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同...查看全文

律师解答： 定金在买卖合同中的规定： 当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双...查看全文

《定金的约定和返还》 定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金合同应采用书面形式，并约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金方不履约，无权要求返还定金；收受定金方不履...查看全文

法律分析：一、房屋买卖合同的具体无效情况1、下列情况房屋买卖合同无效：房地产分离出卖，合同无效；双方行为人恶意串通，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显...查看全文

买卖合同的内容没有标准。国际货物买卖合同的具体内容因交易的具体情况而异。而且，在以信件、电报或电传的形式签订合同时，合同的内容往往不是很规范。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：...查看全文

法律解析： 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，...查看全文

律师解答： 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，...查看全文

房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合同签订双方恶...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。5.合...查看全文

法律分析：如果具有以下情形之一，那么房屋买卖合同是无效的：1、当事人为无民事行为能力人；2、意思表示不真实；3、内容违反法律法规、违背公序良俗；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的具体情形有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效的具体情形如下：1.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。2.签订合同的主体是无民事行为能力人。3.合同内容违反法律、法规的强制性规定。4.合同违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的。...查看全文

以下房屋买卖合同无效：虚假合同、违反道德、违法规定、恶意损害他人权益的房屋买卖合同均无效。...查看全文

定金合同与买卖合同的主要区别在于定金合同是实践合同，定金未交付之前合同不生效，而买卖合同自签字或盖章之日起成立并生效。定金合同的作用在于相互制约，督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。买卖合同的主要目的是转移标的物的所有...查看全文

法律分析:买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别有:签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法...查看全文

定金合同无效情形包括违反法律、行政法规规定、违背公序良俗、定金合同的主合同无效、无民事行为能力人订立的定金合同以及行为人与相对人以虚假的意思表示订立定金合同等情形。...查看全文

本文介绍了买卖合同的具体内容以及买卖合同中运费应当由谁支付的相关规定。买卖合同中需明确当事人的姓名或名称和住所，买卖的标的物名称、数量以及质量，价款的金额，合同履行的期限，包装方式，结算方式，以及合同解除的事由及违约责任等条款。买...查看全文