买卖合同的定金具体标准为不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 买卖合同定金标准是...查看全文

律师分析:买卖合同无效后果如下：1、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相...查看全文

律师分析： 买卖合同无效后果如下： 1、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据...查看全文

买卖合同无效后果如下： 1、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

买卖合同的定金标准为不超过主合同标的额的20%。法律规定，当事人可约定一方向对方支付定金作为债权担保，定金数额由双方商议确定，但不得超过主合同标的额的20%，超过此数额的部分无效。...查看全文

法律分析：买卖合同标的物的标准如下：_x000D_ 1、标的物为法律允许买卖的物。_x000D_ 2、出卖人所有或有处分权的物。_x000D_ 3、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。_x000D_ 4、买卖合同的标的物无须...查看全文

律师分析： 买卖合同标的物的标准： 1、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。 2、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。 3、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。 4、买卖合同的标...查看全文

法律分析： 买卖合同标的物的标准如下： 1、标的物为法律允许买卖的物。 2、出卖人所有或有处分权的物。 3、买卖合同的标的物无须现属于出卖人。 4、买卖合同的标的物无须现已存在。 5、买卖合同的标的物无须买卖时已特定。 6、非出卖...查看全文

买卖合同的内容没有标准。国际货物买卖合同的具体内容因交易的具体情况而异。而且，在以信件、电报或电传的形式签订合同时，合同的内容往往不是很规范。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：...查看全文

律师分析:合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...查看全文

本文介绍了有效合同的基本要求和买卖合同有效的时间和地点。买卖合同有效的时间和地点包括合同成立时间、承诺生效时间和地点、合同成立的概念以及合同成立的要素。合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意，承诺生效时合同成立。当事人采用合...查看全文

法律分析:买卖合同中无定金合同符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别有:签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法...查看全文

法律解析： 无证房屋买卖合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定...查看全文

法律分析:无证房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

二手房过户程序包括签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。买卖双方需提供身份证、房产证、税费发票等原件，并按要求交税。完成过户后，买方可领取新房产证。...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，目前我国对商品买卖行为，签订合同的规定要求按照合同法的要求来签订是行商品买卖交易时的合同。买卖合同支付价款的合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人。出卖人所有或者出卖人有权处分属于出卖的标...查看全文

法律解析： 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，...查看全文

合同解除有两种方式：约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致，可以根据约定条件解除合同。法定解除是指当法律规定的解除条件出现时，一方当事人可以行使解除权使合同关系消失。...查看全文

律师解答： 房屋买受人要求出卖人继续履行合同，办理房屋过户登记，经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理部门办理了网上签约的，可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记 【法律依据】： 《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处...查看全文