房屋买卖合同不仅可以线下签约，还可以通过网上签约方式签订。具体流程为：首先确认合同内容无误，然后双方当事人登录相关软件进行签约，签字盖章后各持一份打印出来。开发商需多打一份备案，备案后拥有专属合同编号，购房者与开发商可通过合同编号...查看全文

律师分析:合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 合同双方对违约金有约定按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...查看全文

买卖合同违约金的标准 《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般...查看全文

买卖合同违约金的标准 《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般...查看全文

本文介绍了网上签约合同的签署方式、时间节点和所需资料，以及网签合同的解除方式。网上签约需要在购房者完成购房资格核验后，到售楼处完成网签，购房资格核验结果有效期为30天。办理网签合同需要买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等，以...查看全文

房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...查看全文

房屋买卖合同并不是网签合同。房屋买卖合同和网签合同的内容和目的都是存在差异的。网签合同只是开发商在买房人签订预售合同后到政府房屋管理部门进行的备案，是对房屋预售行为权利义务的规定。而房屋买卖合同是关于房屋买卖双方权利义务的具体规定...查看全文

律师解答： 买卖合同违约金，当事人的自行约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 【法律依据】...查看全文

法律分析：买卖合同违约责任的标准是，以实际损失为标准。如果当事人对违约责任有约定的，约定合理的，可按其约定承担违约责任；如果无约定的，受损害方可要求违约方承担更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据...查看全文

根据双方约定或法律规定，违约金数额应合理计算，不得过高或过低，且应根据具体情况确定赔偿标准。逾期付款可按未付购房款总额计算逾期贷款利息；逾期交付使用房屋可按同地段同类房屋租金标准确定；约定违约金过低可请求增加；约定违约金过高可申请...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同，约定了延期交房赔偿违约金的标准，应按合同约定的标准向买受人承担延期交付的违约金。1、如果商品房买卖合同约定延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同，约定了延期交房赔偿违约金的标准，应按合同约定的标准向买受人承担延期交付的违约金。1、如果商品房买卖合同约定延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当...查看全文

买卖合同违约金计算标准及诉讼流程：买卖合同违约金计算标准非法定，可约定或根据损失赔偿额计算；违约金过高或过低可请求调整。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭、调查、辩论、判决等环节。违约金标准需谨慎确定，与合同标的金额相关。...查看全文

法律解析： 根据法律规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员...查看全文

律师解答： 根据法律规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员...查看全文

律师解答： 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同...查看全文

法律解析： 已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同...查看全文

法律分析:可以这样签署在线合同：可以先签署确认书，然后在签署确认书后建立合同。如果双方以信件，数据电文等形式签订合同，并要求签署确认书，则在签署确认书后即构成合同。因此在线合同可以选择先签署确认书。只要双方当事人签署了确认...查看全文

法律解析： 可以这样签署在线合同：可以先签署确认书，然后在签署确认书后建立合同。如果双方以信件，数据电文等形式签订合同，并要求签署确认书，则在签署确认书后即构成合同。因此在线合同可以选择先签署确认书。只要双方当事人签署了确认书，合...查看全文