律师解答：
1、营业税：如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。
【法律依据】：
《中华人民共和国营业税条例实施细则》 第十九条 条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证，是指：
（一）支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；
（二）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证；
（三）支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明；
（四）国家税务总局规定的其他合法有效凭证。
第二十条 纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按下列顺序确定其营业额：
（一）按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；
（二）按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；
（三）按下列公式核定：
营业额=营业成本或者工程成本×（1+成本利润率）÷（1-营业税税率）
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律师分析： 1、营业税：如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。 【法律依据】： 《中华人民共和国营业税条例实施细则》 第十九条 条例第六条所称符合国务院税务主管部...查看全文
房屋租赁承租方需缴纳房产税、营业税、城建税、教育费附加、水利基金、个税等，但土地使用税由实际使用人缴纳。个人出租住房需缴纳10%个税，非住房需缴纳20%个税。土地使用税由出租人或约定承租人缴纳。房屋租赁方需交纳房产税，按租金收入1...查看全文
承租房屋缴纳什么税?1、企业纳税人(单位)房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产...查看全文
1、企业纳税人(单位)房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。...查看全文
房屋租赁涉及多种税费，包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建筑建设维护税、教育费附加、印花税、企业所得税和个人所得税。税费的计算基于租金收入的不同比例，如营业税为租金收入的5%、城建税为营业税的1%或5%或7%等。同时，个人所...查看全文
按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费：1、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%...查看全文
法律分析:房屋租赁税以租金为基础缴纳，增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘...查看全文
律师分析： 按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴...查看全文
按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为...查看全文
租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文
一、房屋租赁的承租方交什么税房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。...查看全文
房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费： ①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳; ②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。 承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。 房屋租赁合同登记...查看全文
在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等一线城市之后，最近，河南、山东等地也开始正式施行房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。房屋租赁税费率目前，各地...查看全文
法律分析:房屋租赁税由出租人来缴纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行...查看全文
个人出租非住房应缴纳房产税、营业税、印花税、城市维护建设税及教育费附加以及个人所得税；个人出租住房应缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加以及个人所得税；企业出租应缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加以及企业所得...查看全文
开具房屋租赁税需要相关证件，包括房屋租赁合同书、房屋产权证明、出租方身份证件、单位或公司相关资料，以及共有人同意出租的证明。承租方需提供身份证件和计划生育有关证件。房屋租赁管理费按月租金的2%或3%缴纳，个人出租屋纳税标准根据月租...查看全文
房屋租赁税的核心内容是：土地使用税由土地使用者纳税，房产税由房屋产权人缴纳；个人出租非住房需要缴纳房产税、营业税、印花税等税款；个人出租住房需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税等税费；企业出租需要缴纳房产税、营业税、城市维护建设...查看全文
一、房屋租赁税在哪里缴纳？房屋租赁的房产税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。房屋租赁管理部门根据相关...查看全文
租房税是房东交。纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。...查看全文
房屋租赁税由房屋产权的所有人交。房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加...查看全文
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