一、民法典中房屋过户的时候需要什么手续 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续； 并申报交易价格；...查看全文

法律分析:民法典中二手房产过户需要的手续是:签订二手房合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。...查看全文

法律分析:民法典中房产买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕领取过户回执。...查看全文

民法典对私房买卖手续未作规定，实践中需签订买卖合同并办理过户登记。若卖方不协助过户，可起诉违约。起诉需准备起诉状、身份证明、合同等材料，并支付受理费。如卖方仍不配合，可向法院申请协助过户，需提供申请执行书、生效判决书副本、判决生效...查看全文

民法典规定，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不受时间限制；二手房过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移过户手续、贷款办理和最终交付房屋。...查看全文

《民法典》规定了出售房屋产权的手续，包括签订房屋买卖合同和办理产权转移登记。不动产物权必须经过登记才具有效力，国家对不动产实行统一登记制度。申请登记时需要填写登记申请书并提供身份证明和相关材料。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转...查看全文

民法典对遗产房屋过户没有具体规定，但《不动产登记暂行条例》规定继承人应及时申请过户登记。房产继承公证需提供死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明、其他继承人的同意书、继承人身份证等材料。...查看全文

根据民法典规定，农村房屋转让需要向本村的村民转让，签订转让合同，并办理房屋转让登记。农村房屋买卖纠纷可以通过协商、求助消费者协会、申请仲裁或起诉法院等方式解决。 农村房屋转让需要特定手续，解决房地产争议有多种途径可选。 民法典规定...查看全文

房屋过户过户需要什么手续：1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证；2、买卖...查看全文

(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，...查看全文

1.提出过户申请。2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一...查看全文

房屋过户手续需要还清住房贷款。若是屋想要过户的话，则房屋过户的条件必须是住房的贷款要全部还清，同时应该注意的是当事人必须要在持有住房的时间之内，携带房产证、出让性质土地证、身份证、契税证、婚姻证明、户口本等相关的材料到住房所属的房...查看全文

买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。...查看全文

法律分析： 　　房屋过户手续： 　　1、签订合同交付定金； 　　2、去银行申请购房贷款； 　　3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)； 　　4、银行指定评估师对出售房产进行评估...查看全文

法律分析： 房屋过户需要的手续如下： 1、双方当事人携带准备的房地产权属证书、当事人的身份证原件、转让合同等书面文件在签订买卖合同30日内到房地产管理部门办理房产过户，同时需要对交易价格进行申报； 2、房地产管理部门在收到材料...查看全文

民法典对房屋过户流程未作规定。实践中，房屋过户流程包括看房、协商买卖、签合同、支付房款、交付房屋和办理过户登记。卖家未协助过户可向法院起诉，需准备起诉状、身份证明和相关证据。若卖家仍不配合，可申请法院协助过户，需提供申请执行书、生...查看全文

民法典规定农村房屋转让需要签订合同并办理登记。解决农村房屋买卖纠纷可通过协商、求助消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径。选择解决途径时，应考虑问题解决和社会效果。...查看全文

法律分析：民法典规定，转让农村房屋时，只能向本村的村民转让，转让时要签订转让合同，并且办理房屋转让登记。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，...查看全文

律师分析： 房产证过户流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...查看全文

法律分析:《民法典》规定注销户口提交医院出具的死亡证明书、火葬场出具的火化证明等资料进行办理。根据相关法律规定，公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。法...查看全文