法律分析:民法典中房产买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕领取过户回执。...查看全文

法律分析:房屋买卖需要以下手续:签订房屋买卖合同，办理备案登记；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记；缴纳规定税金，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典规定，房主去世后，继承人需继承房屋所有权后方能买卖房屋；相关法律规定明确了不动产登记的效力、继承开始的时间及死亡先后推定、遗产的定义；城市房地产管理法规定了房地产转让的条件，包括出让方式、限制条件、共有权、权属争议等。...查看全文

民法典规定，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不受时间限制；二手房过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移过户手续、贷款办理和最终交付房屋。...查看全文

买卖二手房卖家需要签订买卖合同、提供基本资料、办理过户手续等，可以通过担保公司简化流程。贷款卖二手房需要提供身份证、结婚证、房产证等材料。不动产物权需经登记才有效。...查看全文

房屋过户需要的手续和材料。对于买卖双方，需准备买卖协议、身份证、户口本、房屋所有权证；需到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；还需缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、工本费。待领取新的房屋所有权证后，买方...查看全文

小产权房买卖合同是否具备法律效力？根据《中华人民共和国民法典》规定，小产权房买卖合同满足生效要件，但由于小产权房无法办理产权转移登记，合同无效。无效合同的后果是恢复到合同未订立之前的状态，同时过错方需承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。买卖二手房属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

民法典中廉租房退房手续包括：提出退房申请、约定验房时间、现场验房、填写退房交验单、办理退房手续。欠租将按逾期计算。公租房主要面向中低收入住房困难家庭，已取得资格的无需再次申请。优先配租给60岁以上老人、患大病、残疾、复转军人、重点...查看全文

法律分析:民法典中二手房产过户需要的手续是:签订二手房合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。...查看全文

父母房产过户给子女需要签订合同并办理过户手续，包括支付契税、交易手续费、个人所得税和增值税等费用。根据《民法典》，继承是最便捷且费用最低的方式，不需支付契税，其他方式如赠与和买卖则需缴纳相应税费。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄...查看全文

法律分析：需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下： 1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 (买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所...查看全文

在民法典中,放弃抚养权需要满足一定的手续。如果是在离婚时放弃抚养权,男女双方需要在离婚协议中达成一致意见,明确表达孩子抚养权归属另一方。此外,如果与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女,或者与子女一同生活的一方不...查看全文

《民法典》规定了出售房屋产权的手续，包括签订房屋买卖合同和办理产权转移登记。不动产物权必须经过登记才具有效力，国家对不动产实行统一登记制度。申请登记时需要填写登记申请书并提供身份证明和相关材料。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转...查看全文

民法典对未取得房产手续的房屋买卖是否有效的问题，明确规定房产证不影响买卖合同的有效性，只影响登记。根据法律要求，房屋买卖合同需符合真实意思表示且不违反法律规定。对于无效的房屋买卖合同，应返还房款、房屋，涉及装修增值部分可适当补偿。...查看全文

民法典规定了将房屋抵押给个人需要的手续，包括签订抵押合同和办理抵押登记。抵押财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押权可通过拍卖、变卖或折价等方式实现，以清偿债务并优先受偿。...查看全文

民法典对房产证过户流程没有具体规定，但《不动产登记暂行条例》规定了30天内办结的要求。过户申请需要提交一系列必要材料，包括申请书、身份证明、不动产权属证明等。房屋转让过户手续包括签订合同、过户申请、价格申报、过户申核、缴纳税费、变...查看全文

成都二手房买卖的流程包括以下几个步骤:1. 领取相关表格并填写相应的信息;2. 进行买卖双方的验人签字;3. 查档,检查房屋的产权是否清晰,有无抵押,查封的情况;4. 进行房屋安全鉴定报告的鉴定;5. 进行房价的核价;6. 缴纳卖...查看全文

成都二手房买卖的流程包括以下几个步骤:1. 领取相关表格并填写相应的信息;2. 进行买卖双方的验人签字;3. 查档,检查房屋的产权是否清晰,有无抵押,查封的情况;4. 进行房屋安全鉴定报告的鉴定;5. 进行房价的核价;6. 缴纳卖...查看全文

民法典规定异地办理房产委托公证需出具委托书，受托人可向房屋所在地公证机构申请公证。公证法规定，涉及不动产的公证应向不动产所在地公证机构提出，部分事项不得委托他人代办，如遗嘱、赠与、收养等。若当事人无法亲自前往公证处，公证员可前往住...查看全文