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离婚后按照婚前购房的方式分配财产,如果是个人财产购买的房屋并共同还贷,则归属于购买方所有且需要给予对方补偿;如果是父母支付首付,则归属于购买方个人财产且需给予对方补偿;如果夫妻共同购买,则按夫妻共同财产处理,如无协商则由法院判决,...查看全文
法律分析:按揭贷款买的房子离婚的分割应分情况处理,首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理: _x000D_ (1)婚后按揭买的房子,均等分割; _x000D_ (2)产权登记在双方名下,均等分割; _x000D...查看全文
法律分析:归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为...查看全文
离婚后按揭购买的房子分割:若房子为个人财产,则不分割,若为夫妻共同财产,则需协商分割,无法协商则由法院根据情况判决,以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文
按揭房分两种情况:1.双方共同还贷,离婚时协商分割,协商不成可以向法院起诉;2.一方婚前付首付,婚后共同还贷,房子认定为一方婚前财产,但增值部分属于共同财产,需产权登记方补偿另一方。...查看全文
按揭房分为两种情形:一是双方共同还贷,离婚时需协商分割;二是一方婚前付首付,婚后共同还贷,房子属于一方婚前财产但增值部分属于共同财产,需由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文
夫妻婚前买房,婚后共同还贷,房屋为共同财产,应平等分割;婚前一方付首付,婚后共同还贷,房产归登记方,还贷需分割;婚前一方付首付,婚后共同还贷且房子增值,除共同分割外,需对另一方合理补偿。...查看全文
夫妻共同按揭买房,如达成协议不违法不损害利益,法院确认;如协议不成,可根据申请拍卖或竞价取得、评估赔偿等方式处理;婚前个人财产购房,离婚时按双方协议处理,如协议不成,法院判决归登记方,未还贷款为登记方个人债务。离婚时未取得所有权,...查看全文
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文
离婚时分割按揭购买的共有房屋可按以下方法处理:1.共同出售并平分所得;2.约定一方归属房屋并支付市场价格补偿另一方;3.实物分割,如分层或共同使用。但不得影响使用价值和特定用途。...查看全文
婚前签订的不动产买卖合同,首付款支付方名下的不动产离婚时由双方协议处理;婚后签订的房屋买卖合同属于夫妻共同财产,平等分割。根据《中华人民共和国民法典》第1087条,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决...查看全文
法律分析:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文
夫妻婚前买房,婚后还贷,房屋属于共同财产,应平等分割。如果首付登记在一方名下,还贷部分需分割。如果房子增值,除共同分割外,归属人需合理补偿另一方。...查看全文
离婚时按揭房产分割方式如下:婚前支付首付的房产如果登记夫妻双方名字,就按夫妻共同财产分割;只登记一方名字的房产认定为产权登记方一方的房产。婚后购买的房产,除非用个人财产或父母支付首付并用个人财产还贷,否则登记一方名字的为个人财产,...查看全文
离婚按揭房分割:共同财产需补偿一半价值,可协商解决,否则需通过诉讼解决。房产证但未还清贷款属未取得完全所有权,法院一般不做出判决,而是判决归一方使用。还清贷款后再通过诉讼解决房屋产权的归属。...查看全文
婚后买的按揭房,登记夫妻双方名字则需协商分配,未还完贷款不宜判决房屋归属;房产证登记一方名字则为其个人财产,离婚仍归其所有,如共同还贷则需赔偿对方。...查看全文
夫妻共同购房后离婚如何分配财产:双方或一方付首付或还款属共同财产,享有平等处分权;一方父母出资购房属个人财产;双方父母共同出资则按出资比例分割。...查看全文
离婚时按揭房产分割方案:1.婚后购买的按揭房一般为夫妻共同财产,但若存在以下情况则为个人财产;2.婚前支付首付购房,婚后还贷,若房产证登记夫妻双方名字则为夫妻共同财产,否则分为个人财产或补偿;3.婚前一方父母支付首付,婚后还贷,若...查看全文
按揭贷款买房分割情况:一方婚前支付全部房款,房屋归个人所有;一方婚前已取得完全产权的房屋,无论是否支付全部购房款,房屋归一方所有。...查看全文
离婚时按揭房屋被认定为夫妻共同财产的,协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;婚前一人支付首付办理按揭,并还完贷款的,房产属于一方个人财产;婚前一人支付首付办理按揭,婚后双方共同还贷,婚后取得房...查看全文
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