一、合租纠纷的处理方式
1. 谈判协商
2. 寻求第三方调解
3. 参考相关法律法规
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、仲裁解决
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
二、合租的注意事项
1、合租时大门是共用的钥匙，但是屋子里的各房门必须要各有各的锁。
2、如想把空闲的房间转租给别人，一定要持对方的身份证到就近的派出所核实身份，并留一份身份证复印件，以备不时之需。
3、合租前，要签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生的负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静等等，总之越详细越好。
4、合租最好找熟悉的人，至少要有介绍人，一旦发生意外可以有线索来寻找。
合租中出现纠纷怎么办
律师回答
摘要：本文介绍了房屋租赁当事人处理合租纠纷的三种方式：谈判协商、寻求第三方调解和参考相关法律法规。仲裁解决是其中一种方式，但需要双方自愿并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。民事诉讼解决问题是另一种方式，当事人违反相关规定致使租赁合同无效或解除的，应当依法承担民事责任。最后提醒合租时需要注意的事项，如大门是共用的钥匙，屋子里的各房门必须要各有各的锁，转租别人需要持对方的身份证到派出所核实身份等。
延伸阅读
结语：房屋租赁是日常生活中常见的问题,当事人应当依法处理纠纷,采取合适的解决方式。协商、调解和仲裁是解决房屋租赁纠纷的常见方式,当事人应当根据实际情况选择合适的方式。同时,在合租过程中,当事人也应当注意一些细节问题,如门锁、转租、签订书面协议等,以避免不必要的纠纷和损失。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
中介租房合同 出现纠纷怎么办
一、租房中介纠纷是如何解决的方式有哪些 1、租房中介纠纷的解决方式有：可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲...查看全文
房租租赁出现租房纠纷怎么办？
律师分析： 公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。3、诉讼。 【法律依据...查看全文
出现合同纠纷怎么办
当出现合同纠纷时，当事人可以通过以下途径解决：1、双方当事人可以协商解决纠纷；2、当事人可以请求第三方调解解决纠纷；3、根据仲裁条款或仲裁协议，当事人可以向仲裁机构申请仲裁；4、如果没有约定仲裁，当事人可以准备起诉状和证据，向法院...查看全文
出现合同纠纷怎么办？
律师分析： 1、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向...查看全文
出现合同纠纷怎么办
法律分析:1、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁...查看全文
出现租金支付纠纷怎么办？
律师分析： 出现租金支付纠纷的处理办法是：1、租赁双方协商一致进行解决；2、租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；3、协商不成的，可进行起诉要求解除租赁合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文
出现租金支付纠纷怎么办
法律分析： 出现租金支付纠纷的处理方式为：房屋租赁合同中有约定的，按约定的办法处理，没有约定的，双方当事人可以根据自愿原则协商处理，协商无法达成一致意见的，出租人能向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人支付房租。 法律依据： 《民...查看全文
出租合同纠纷怎么办
协商无法解决争议时，可依据合同约定的仲裁条款解决，但需符合法律规定。若合同中无仲裁条款，但有约定法院管辖的，可由相关法院管辖，须符合法律规定。...查看全文
廉租房装修出现纠纷怎么办？
律师分析： 廉租房装修出现纠纷，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。 【法律依据】： 《公共租赁住房管理办法》 第二十六条 ...查看全文
廉租房装修出现纠纷怎么办
法律分析:廉租房装修出现纠纷可以协商解决，也可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。廉租对象分配到廉租房后，原则上不得再次进行装修；根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位的同意。法律依据:《《中华人...查看全文
出租房合同纠纷怎么办
合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。若无仲裁条款，可起诉法院解决。协商是最好的方式。...查看全文
出现了租金支付纠纷该怎么办？
律师分析： 1.双方可以先协商解决；双方可以就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；2.协商不成的，可起诉要求解除租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合...查看全文
出现了租金支付纠纷该怎么办
法律分析：1.双方可以先协商解决；双方可以就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同；2.协商不成的，可起诉要求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文
房屋租赁如果出现纠纷怎么办
解决租房纠纷有三种方法：1. 协商解决；2. 请相关组织调解；3. 通过民事诉讼解决。调解机构包括居委会、村委会、人民调解委员会和基层司法行政机关的法律服务工作者。...查看全文
出现合同履行纠纷怎么办
解决合同履行纠纷的方式有三种：私力救济、公力救济和社会救济。私力救济是通过协商解决；公力救济是向法院提起诉讼，由法院判决解决；社会救济是申请调解和仲裁。...查看全文
出现劳动合同纠纷怎么办
法律分析:出现劳动合同纠纷解决方式:劳动者与用人单位协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。...查看全文
出租合同纠纷怎样办
尽量协商解决争议，如无法达成协议，可依据合同约定进行仲裁或法院管辖。如合同中有仲裁条款，则必须先仲裁，法院无权介入，而没有仲裁条款但约定法院管辖的，则由约定的法院管辖。...查看全文
房子出现纠纷怎么办
在房产纠纷中，应该先进行协商，双方应相互谅解，承担各自应承担的责任，但不应一味迁就对方，应遵循原则。对于违法行为，如投机倒把、行贿受贿等，应该揭发。对于违约责任的处理，只要合同条款合法，就应该追究其责任。...查看全文
出现医疗纠纷怎么办
法律分析:出现医疗纠纷可以通过双方协商；申请调解；提起诉讼等方式解决。处理医疗纠纷的过程中，任何单位和个人不得实施危害患者和医务人员人身安全、扰乱医疗秩序的行为。法律依据:《《医疗纠纷预防和处理条例》》第四...查看全文
出现医疗纠纷怎么办
法律分析： 出现医疗纠纷后，患方可以先和院方本着平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，和解协议在当事人双方之间产生约束力。如果和解不成的，当事人可以请求卫生行政部门调解，或者请求法院依法做出判决。 法律依据 《医疗事故处...查看全文
推荐律师
吕艳艳
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务80人次
热门法律问题
