中介租房合同 出现纠纷怎么办

律师回答

一、租房中介纠纷是如何解决的方式有哪些

1、租房中介纠纷的解决方式有:可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未能解决的,可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2、法律依据:《仲裁法》

第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《民事诉讼法》

第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、怎么避免租房中介纠纷

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。

5、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;

6、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

7、在未达成协议前,不要交纳费用。

很多的房屋承租人由于缺乏实践经验,不容易避免中介纠纷。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合租中出现纠纷怎么办

本文介绍了房屋租赁当事人处理合租纠纷的三种方式:谈判协商、寻求第三方调解和参考相关法律法规。仲裁解决是其中一种方式,但需要双方自愿并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。民事诉讼解决问题是另一种方式,当事人违反相关规定致使租赁合同无...查看全文

租房出现纠纷中介不管的吗

租房出现纠纷中介不会管。双方可以协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。出现租房纠纷处理办法:1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、租房纠纷协商不成的,可以向居民...查看全文

中介合同纠纷怎么办

中介合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。协商是最佳方式,如协商不成可要求调解机构或仲裁机构进行调解,也可起诉到法院解决。...查看全文

房租租赁出现租房纠纷怎么办?

律师分析: 公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。3、诉讼。 【法律依据...查看全文

房屋中介合同纠纷怎么办呢

房屋中介合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方可先协商,若协商不成可向中介所在地的工商局或房管部门投诉。若投诉调解无效,可进行仲裁或提起诉讼。...查看全文

房屋中介合同纠纷怎么办呢

房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼处理。双方可以先行协商,如协商不成,可向中介所在地的工商局或房管部门投诉。如果投诉调解无法解决问题,可以选择仲裁或提起诉讼来解决。...查看全文

出租房合同纠纷怎么办

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。若无仲裁条款,可起诉法院解决。协商是最好的方式。...查看全文

租房没有租房合同出现纠纷

律师分析:方法一:通常情况下房屋租赁合同期满后,双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够...查看全文

出现合同纠纷怎么办

法律分析:1、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲裁。合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁...查看全文

出现合同纠纷怎么办

当出现合同纠纷时,当事人可以通过以下途径解决:1、双方当事人可以协商解决纠纷;2、当事人可以请求第三方调解解决纠纷;3、根据仲裁条款或仲裁协议,当事人可以向仲裁机构申请仲裁;4、如果没有约定仲裁,当事人可以准备起诉状和证据,向法院...查看全文

出现合同纠纷怎么办?

律师分析: 1、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。2、仲裁。合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向...查看全文

房屋中介合同纠纷应该怎么办

房屋中介合同纠纷应向中介公司所在地的工商局或房管部门投诉,工商局应在7个工作日内协调并通知结果;如协商不成,可请房屋中介合同指定的仲裁机构作为第三方仲裁;对仲裁结果不满意,可直接向辖区人民法院起诉。...查看全文

房屋中介合同纠纷应该怎么办

房屋中介合同纠纷应该去中介公司所在地的工商局或房管部门投诉。工商局应在7个工作日内协调并通知结果。如果投诉协商无法解决,可以选择房屋中介合同规定的仲裁机构进行仲裁。对仲裁结果不满意的,可以直接向所在地的人民法院提起诉讼。...查看全文

房产中介接私单出现纠纷?

律师分析: 这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。 【法律依据】: ...查看全文

中介租房纠纷怎么解决

法律分析:一、中介租房纠纷怎么解决1、协商。各方当事人在平等一致、友好协商的基础上解决纠纷。调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。仲裁或诉讼。协商、调解不成的。您可以依据合同的约定,向有管辖权的人民法...查看全文

租客与中介纠纷怎么办

法律分析:一租客与中介纠纷怎么办通过中介租房产生纠纷可以通过协商诉讼仲裁等相关的方式来解决。房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任:...查看全文

租房合同纠纷,房产中介公司怎么处理

租房合同纠纷,房产中介公司怎么处理 一、租房合同纠纷该如何处理1、租房合同纠纷一般可以采取如下方法处理:(1)租房合同纠纷可以双方协商处理,或者向房管部门投诉;(2)投诉协商未能解决纠纷的,应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进...查看全文

出现房屋中介合同纠纷应该如何处理?

房屋中介合同纠纷应该到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未能解决的,可以房屋中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 ...查看全文

出租房合同纠纷怎样办

出租合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式,如果无法协商一致,可以要求有关机构调解或向仲裁机构申请仲裁,如仍然无法解决,可以起诉到法院。...查看全文

房屋租赁中介费纠纷怎么办理?

律师解答: 通过中介没找到房子交不交中介费,如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当开具发票。中介机构不得收取委托合同之外的任何财物,例如押金、信息费等等。此外,中介公司也不得事...查看全文