定金违约居间方责任

律师回答

法律分析:居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定,双方协商处理。通常的违约责任一般是支付违约金。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订,则应当解除居间合同,退还定金,双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同,通常情况下,以下这些应当被认为是正当理由:

1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致,如产权人、面积等房屋信息。

2、卖方隐瞒了重要信息,如存在违章搭建、破坏承重及房屋结构、严重质量问题等。

3、双方就主要交易条件在居间合同中未约定,在签订买卖合同时仍未达成一致。

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律师解答: 合同违约居间人有责任。根据有关规定,居间人为居间合同当事人,居间合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务...查看全文

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合同违约居间人有责任吗?

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