房屋租赁合同中二房东跑路，是否违法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二房东跑路租房合同是否有效

二房东跑路的租房合同，只有在符合法定有效条件的情况下才有效。如果没有得到出租人的同意，出租人有权解除合同。只有经出租人同意，承租人才能将租赁物转租给第三方。如果承租人转租，原租赁合同仍然有效。如果第三方造成了租赁物的损失，承租人需...查看全文

问二房东跑路租房合同是否有效？

答

二房东跑路租房合同如果符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人同意的，出租人有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿...查看全文

问二房东跑路租房合同是否有效

答

法律分析:二房东跑路租房合同如果符合法定有效条件就是有效的，但是未经过出租人同意的，出租人有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失...查看全文

问托管房屋房东跑路是否违法？

答

托管跑路房东清出房客不违法，房客可代承租人支付租金对抗房东解除合同，并向托管公司追偿。房屋中介的法律责任是确保提供真实有效的合同事项，提供咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支...查看全文

问二房东出租的房屋租赁是否合法？

答

转租租赁物需经房主同意，否则无效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，合同仍有效；但如第三人造成损失，承租人需赔偿。若未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

问房屋租赁合同纠纷：二房东携房租及押金逃跑

答

根据《民法典》第七百一十九条规定，出租人可以解除转租合同，次承租人可向法院起诉要求退还房租及押金，并赔偿损失。次承租人代为支付的租金和违约金可充抵应付的租金，超出部分可向承租人追偿。...查看全文

问二房东违反租赁合同，房屋租赁合同如何处理？

答

租房违约责任处理及租赁合同违约金计算方法。根据实际情况，违约方应承担违约责任，如修复房屋或赔偿损失。违约金可按合同约定支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，应按实际损失计算违约金。违约金是独立于租金的额外支付。双方可协商处理，...查看全文

问房屋租赁合同中房东违约，是否需要搬家？

答

根据房屋租赁合同,如果出租人提前解约,承租人具有以下选择权: 1.可以拒绝解除合同,要求继续履行。 2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约...查看全文

问租赁房屋合同房东违约

答

在房屋租赁合同履行期间房东违约的，承租人的权利救济是：1.房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2.可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合...查看全文

问房屋租赁合同中，房东是否有权收回房屋？

答

《中华人民共和国民法典》规定，合同未到期时房东收回房屋，承租人可要求继续履行合同并要求赔偿违约责任。而房东在合同期满前收回房屋时，需征得承租人同意并赔偿其损失。根据该法规，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

问处理房屋租赁合同中房东违约的方法

答

租房房东违约责任和违约金的处理方法。根据中国《民法典》规定的五种违约责任形式，租房违约一般根据实际情况来决定承担责任的方式，例如强制履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。租房违约金的计算方法包括按约定支付、请求变更、按实...查看全文

问房屋租赁中房东收不到租金锁门是否违法

答

收不到租金锁门不违法，但若合同未解除的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，...查看全文

问二房东将房屋群租能否解除租赁合同

答

二房东如未经原房东同意，不得将房屋群租，否则可解除租赁合同。承租人如要将租赁物转租给第三方，需得到出租人同意。如因违约解除合同，解除权人可要求违约方承担违约责任，但当事人可另有约定。...查看全文

问二房东能否解除房屋群租的租赁合同？

答

二房东租赁合同有效，但需符合法律规定和当事人真实意愿；转租需满足条件，包括原合同有效、出租人同意等；未经出租人同意的群租可解除合同；二房东无法开具租赁发票，可申请税务局代开。...查看全文

问二房东将房屋群租能否解除租赁合同

答

法律分析:二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华...查看全文

问二房东将房屋群租能否解除租赁合同

答

如果二房东未经原房东同意，将房屋群租，可以解除租赁合同。承租人如果想将租赁物转租给第三人，必须得到出租人的同意。如果合同因为违约而解除，解除方可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。...查看全文

问二房东转租房屋是否合法？

答

二房东转租需经房东同意，符合法律规定。根据我国法律，承租人只有经过出租人同意，才能将租赁物转租给第三方；否则，出租人有权解除合同。然而，若出租人在承租人转租后的六个月内知情或应当知情且未提出异议，将视为同意转租。...查看全文

问房屋租赁合同中，房东违约如何维权？

答

房屋租赁合同房东违约赔偿：可要求房东承担违约责任并赔偿违约金。如合同有明确记载，按合同记载的金额赔偿；如合同未记载或不清晰，可协商确定具体赔偿金额。...查看全文

问房屋租赁合同中房东违约，如何维权？

答

房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

问房屋租赁中，房东是否涉及违规操作？

答

房东挪用垫资款犯罪，根据刑法第272条，单位工作人员挪用资金归个人使用或借贷给他人，数额较大且未退还，或进行非法营利活动，将被处以三年以下有期徒刑或拘役；数额巨大或不退还的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑。国有单位人员有此行为，...查看全文