能退定金的情况主要有以下几种：
1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。
2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。
3.收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，应当退回定金并适用定金责罚规则。
一、定金具有下列法律特征：
1.定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上。
2.定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。
3.定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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法律分析:购房定金可以退还的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文
可以不退定金的情形有：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。定金合同属于实践合同，自定金交付起合同成立。【本文关联的相关法...查看全文
可以不退定金的情况有：如果债务人履行了债务，那么定金可以用作价款或者退还；如果给付定金的一方不履行债务或者履行的债务不符合约定，导致无法实现合同目的，那么他就没有权力要求返还定金。定金合同是一种实践合同，从定金交付之时起合同就成立...查看全文
不退定金的情况有：债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回；给付定金的一方不履行债务或不符合约定，导致无法达成合同目的，无权要求返还定金。定金合同属于实践合同，自定金交付后合同成立。...查看全文
法律解析： 特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能...查看全文
律师分析： 特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能...查看全文
特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能签定合同，可...查看全文
可以要求退定金的情形有以下几种：1、如果是因为合同条款没有达成协议，买方要求退房，开发商或者卖方通常直接将定金退还给买方。如果开发商或者卖方不退款，买方可向住房和城乡建设委员会投诉；2、新房开发商在售房时五...查看全文
法律分析:购房定金可以退回的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文
定金可以退，订金有条件退。定金是违约定金，具有担保合同履行的性质；订金没有严格界定，通常是预付款。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。若支付方违约，定金不予返还；若收取方违约，应双倍返还定金。订...查看全文
在汽车购买合同中,定金是一种常见的支付方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收...查看全文
可要求退还购房定金情况如下：1、开发商不具备商品房销售资格的；2、如果不想买房是因为开发商有欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房定金；3、商...查看全文
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定金不退如何处理？民事纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。定金罚则适用条件：定金实际交付且主合同有效，当事人未履行债务且无免责情形。处理定金退还纠纷可通过协商、调解、仲裁或起诉。...查看全文
合伙协议规定退伙原因出现、全体合伙人同意、难以继续参加合伙、其他合伙人严重违反协议义务。...查看全文
法律解析： 可以退伙的情形有： 1、合伙的自然人死亡或被宣告死亡； 2、合伙的法人丧失主体资格及其他法定的或约定的丧失资格的情形出现； 3、个人丧失偿债能力或合伙人的全部合伙份额被法院强制执行。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
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可以退房的情况：1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3％。2、开发商延迟交房。逾期交房是违约行为，只要超过合同约定的交房期限，就可以要求退房。3、开发商变更计划。例如，未经业主同意改变房屋...查看全文
法律分析：可以退伙的情形：合伙协议到期；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；合伙协议约定的退伙事由出现；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。法律依据：《中华人民共和国合伙企业法...查看全文
法律解析： 可以退伙的情形有： 1、合伙的自然人死亡或被宣告死亡； 2、合伙的法人丧失主体资格及其他法定的或约定的丧失资格的情形出现； 3、个人丧失偿债能力或合伙人的全部合伙份额被法院强制执行。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
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