婚后搬迁款属于共同财产吗

律师回答

拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产,得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。男方因拆迁所得的房子是婚姻存续期内拆迁所得则属于夫妻共同财产,否则不属于。
一、房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。
1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。
如果是婚前个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割;
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
2、如果被拆迁的房屋是农村房屋,则要借鉴当地农村的拆迁政策,看有没有考虑同住人的因素。
在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。
如果拆迁补偿款按使用人口进行计算的,考虑了同住人的因素,则配偶也享有一定份额的拆迁补偿。
二、拆迁补偿款离婚能分到嘛
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。
此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
三、离婚分房子的时候拆迁款怎么分的
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚时,对于夫妻共同财产,双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
搬迁房属于婚后财产吗

搬迁房若是在婚后搬迁的,则一般属于婚后财产。但如果房屋是夫妻一方的婚前财产,或者夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或添附,或者房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,则夫妻双方均有一定的产权份额,应根据上述标准来处理。...查看全文

婚后拆迁款属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚后拆迁房是否是夫妻共同财产分为以下几种情况:1、被拆迁房是一方的婚前财产,属于一方的个人财产;2、被拆迁房是一方的婚前财产,但是婚后双方对房屋进行了扩建或添附,那么另一方也有一定的份额;3、被拆迁房是双方婚后婚姻存续...查看全文

婚前财产拆迁后属于共同财产吗?

律师分析: 夫妻一方的婚前房产,在婚后因旧房拆迁而补偿的新房,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收...查看全文

婚前财产拆迁后属于共同财产吗

夫妻一方的婚前房产,在婚后因旧房拆迁而补偿的新房,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继...查看全文

拆迁房属于婚后共同财产吗?

夫妻共同财产包括:婚姻期间获得的工资等、生产经营收益、继承或受赠等。如果双方约定为共同财产,则也属于共同财产。...查看全文

婚后动迁房属于共同财产吗

婚后动迁房属于夫妻共同财产,拆迁房屋性质可根据几种情况确定,如婚前财产、扩建或添附、父母财产等。根据具体情况,分配房屋时需考虑产权分额悬殊,给予补偿。法院审理拆迁房问题可采取分割、调解或另案处理等方式,平等原则和照顾妇女、未成年子...查看全文

回迁房婚后属于共同财产吗

房屋产权属于夫妻共同拥有,回迁房为共有财产;共同财产是夫妻共同生活期间所拥有的财产,夫妻对共同财产有平等处理权,需不分份额地享有同等权利和义务,不能根据双方收入确定所有权的多少。夫妻财产制调整夫妻财产关系,保障权利和利益,维护和睦...查看全文

拆迁房属于婚后共同财产吗?

夫妻共同财产包括婚姻期间共同获得的财产,以及双方约定的财产。共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或受赠的财产。若没有特别说明,则归双方共有。...查看全文

拆迁房属于婚后共同财产吗?

律师分析: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫...查看全文

拆迁房属于婚后共同财产吗

婚姻期间获得的财产都算夫妻共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬、投资的收益、继承或受赠的财产等。如果双方约定为共同财产也一样。...查看全文

婚后拆迁款属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后拆迁房是否是夫妻共同财产分为以下几种情况:1、被拆迁房是一方的婚前财产,属于一方的个人财产;2、被拆迁房是一方的婚前财产,但是婚后双方对房屋进行了扩建或添附,那么另一方也有一定的份额;3、被拆迁房是双方婚后婚姻存续...查看全文

夫妻离婚后,搬迁房是否属于夫妻共同财产?

搬迁房属于婚后财产,但需根据具体情况确定产权份额。例如,若被拆迁房为婚前财产,但婚后进行了扩建,另一方有产权份额;若为夫妻一方父母的财产,安置房按使用人口标准分配,夫妻双方均有产权份额。因此,处理搬迁房应根据上述标准来确定。...查看全文

婚前房产拆迁后属于共同财产吗

婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产,婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质,仍旧属于一方个人财产,而不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:1、工资、奖金;2、从事生产、经营的收益;3、...查看全文

婚前房产拆迁后属于共同财产吗?

律师分析: 婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产,婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质,仍旧属于一方个人财产,而不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:1、工资、奖金;2、从事生产、经营...查看全文

婚前房产拆迁后属于共同财产吗?

法律解析: 婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产,婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质,仍旧属于一方个人财产,而不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:1、工资、奖金;2、从事生产、经营...查看全文

婚后征地款属于共同财产吗?

征地补偿款不算夫妻共同财产,因为它是失地农民另行创业的生产补助费用,前提是是否为集体经济组织成员。征地补偿款是失地农民今后生活的主要依靠,应归夫妻一方所有。...查看全文

婚后征地款属于共同财产吗

土地征收补偿款不属于夫妻共同财产。这是因为这些款项是失地农民创业的生产补助费用,是他们今后生活的主要依靠。所以,应该属于夫妻一方的财产。取得这些补偿款的前提是是否为集体经济组织的成员。...查看全文

结婚后存款属于共同财产吗

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻期间共同拥有的财产,包括工资、奖金、继承财产等。个人财产则由合同约定。...查看全文

结婚后拆迁房属于共同财产吗

根据相关法律的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超...查看全文

拆迁房子属于婚后共同财产吗

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁...查看全文