土地使用权差额所得税需要缴纳吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权差额所得税要缴纳吗

答

土地使用权差额所得税是需要支付的。转让土地使用权差额所得税的规定是，如果能够提供房屋的原值，按照销售前后差额的20%来征收。如果没有提供房屋的原值，按照总售价的1%来征收。...查看全文

问土地使用权对外投资需要缴纳企业所得税吗

答

下面根据目前税收政策，结合相关资料，分析投资方A公司以土地使用权对外投资涉及税种与计算。A公司属于生产机床工业企业，在市经济开发区内，执行《企业会计准则》。营业税《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》...查看全文

问土地使用权转让缴纳企业所得税吗？

答

转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。土地转让时，土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的，需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税，需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全...查看全文

问租用土地需要缴纳土地使用税吗

答

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文

问土地使用权需要缴纳印花税吗

答

国有土地使用权收回协议不需要交印花税。根据《国土管理法》，政府可以收回荒置、无人使用的土地，以更好地利用土地资源。这种收回行为不属于土地买卖或出让，因此不需要交纳印花税。收回国有土地的法定情形包括社会发展需要、老城区翻新整改、土地...查看全文

问土地使用权需要缴纳房产税吗

答

土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税;但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原...查看全文

问未取得土地使用权需缴纳房产税吗？

答

中国的土地使用权不需要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，土地使用权属于房产的一部分，但不需要计入房产原值交纳房产税。只有通过划拨土地、国家授权经营、作价入股等方式取得土地使用权并进行评估入账的情况下，才需要计入房产...查看全文

问土地使用权转让缴纳企业所得税么？

答

问拍卖所得土地使用权税费如何缴纳

答

一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳?首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执...查看全文

未投入使用的土地需是否缴纳城镇土地使用税未使用的土地是不需要缴纳土地使用税的，但是如果取得了土地的使用权，但未开发和使用，也是需要缴纳土地使用税的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿...查看全文

问土地使用权出资所需缴纳的税费

答

土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税和契税。企业所得税根据规定对非货币性资产进行处理。土地增值税在投资联营时暂免征收。印花税和契税由产权承受方缴纳，涉及土地、房屋权属转移的各种情况。...查看全文

问土地使用税矿区需要缴纳吗？

答

土地使用税矿区是不需要缴纳的，这在我国法律上是明确规定的，具体情况下可以向土地管理部门咨询办理，如果对相关情况的认定存在异议的，或者认定收费不合理的，可以提出起诉来要求重新认定。一、土地使...查看全文

问转租土地使用税需要缴纳吗

答

转租方不是拥有土地使用权的单位和个人，不需要缴纳城镇土地使用税。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(1988)国税地字第15号)规定：“关于纳税人的确定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有...查看全文

问未利用土地使用税需要缴纳吗

答

未利用土地仍然是需要缴纳使用税的，会按照土地法收取土地闲置费，而不管是个人还是单位在城市或者工矿区等范围内使用土地的都应当缴纳土地使用税，应当按照法律规定的土地管理条例来缴纳土地使用税。一...查看全文

问无需土地证，也需要缴纳土地使用税吗？

答

出让或转让土地使用权需缴纳城镇土地使用税，即使没有土地证。申请土地使用证需与土地登记表一致，附图根据土地利用现状底图或地籍图透绘。国有土地使用证由国家土地管理局监制，市县政府颁发，内容包括土地使用者信息、用途、面积等。建设用地使用...查看全文

问租用集体土地需要缴纳土地使用税吗

答

一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人，需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。...查看全文

问要缴纳土地使用权房产税吗?

答

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未...查看全文

问没有土地证需要缴纳土地使用税吗？

答

律师分析：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，即使没有土地证，但只要使用土地的便要按照法律规定缴纳土地使用税。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十一...查看全文