从租计征的房产税需要缴纳土地使用税吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问从租计征房产税和土地使用税？

律师分析：按租金的12%缴纳房产税，土地使用税按当地政府规定的土地等级按面积按季度缴纳。个人房屋出租区分营业与非营业用房，各地税务有不同优惠税率，到地税营业大厅咨询、缴纳、开票。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例...查看全文

问租用土地需要缴纳土地使用税吗

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。那么个人出租土地是否需要缴纳土地使用税?接下来律师为大家整理了一些关于这方面的知识...查看全文

问租房者需要缴纳土地使用税吗？

答

租房土地使用税根据实际占用土地面积计税，税额由地方政府确定，大城市每平方米年税额为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。...查看全文

问转租土地使用税需要缴纳吗

答

转租方不是拥有土地使用权的单位和个人，不需要缴纳城镇土地使用税。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(1988)国税地字第15号)规定：“关于纳税人的确定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有...查看全文

问承租方需要缴纳租房土地使用税吗？

答

税法规定出租方缴纳土地使用税，根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权...查看全文

问承租方需要缴纳租房土地使用税吗？

答

法律分析：一、承租方需要缴纳租房土地使用税吗？使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。二、哪些土地免...查看全文

问土地使用权需要缴纳房产税吗

答

土地使用权不需要缴纳房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税;但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原...查看全文

问出租房产需要缴纳城镇土地使用税吗

答

法律分析：需要，但是由土地使用税的纳税人: 个人出租土地也是需要交纳土地使用税的，出租房属于应税单位或个人的情况下，土地使用费是由出租方缴纳的，如果出租方属于免税单位或个人的，那土地使用税由承租方缴纳。基本上除国家用地之外，其他...查看全文

问租用集体土地需要缴纳土地使用税吗

答

一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人，需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。...查看全文

问租使用房产如何缴纳土地使用税？

答

法律分析：一、无租使用土地土地使用税谁缴《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典...查看全文

问承租方需要缴纳土地使用税吗？

答

法律解析：使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。【法律依据】：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城...查看全文

问承租方需要缴纳土地使用税吗

答

法律分析:使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂...查看全文

问承租方需要缴纳土地使用税吗？

答

律师分析：使用土地的单位和个人是土地使用税的合法纳税主体。承租方为土地使用人需要交土地使用税；不过租赁双方可以在土地租赁合同中对由谁承担土地使用税进行约定。【法律依据】：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城...查看全文

问承租方需要缴纳租房土地使用税嘛？

答

税法规章出租方缴纳土地使用税，根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规章》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规章：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权...查看全文

转租方不是拥有土地使用权的单位和个人，不需要缴纳城镇土地使用税。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规章》(1988)国税地字第15号)规章：“关于纳税人的确定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有...查看全文

问转租土地使用税需要缴纳么

答

问要缴纳土地使用权房产税吗?

答

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未...查看全文

问哪些企业需要缴纳房产税、土地使用税

答

房产税和土地使用税是房地产企业需要交纳的税种。房产税是以房产为征税对象，纳税人是房屋的产权所有人。城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。房地产企业作为土地使用权的拥有...查看全文