法律分析：让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还...查看全文

律师分析： 让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的...查看全文

让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。...查看全文

开发商退还定金的方法有以下几点：首先，买方退还定金需要满足特定条件，即合同条款无法达成一致，才可退还。其次，必须在认购书规定的期限内签订合同，必须提供证据证明这一点。最后，买受人可通过双方在合同条件谈判中所做的修改记录或双方谈话的...查看全文

律师分析： 我国法律规定，当开发商满足一定条件时按照法律应该返还购房者已经支付的订金：即房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的...查看全文

开发商违约时，可协商要求退定金。依据合同法规定，开发商未履行合同约定应双倍返还定金。双方协商一致可返还定金或多倍定金。若给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。...查看全文

当事人收受定金未履约，应双倍返还；给付定金未履约，无权要求返还；收受定金拒绝合同，应双倍返还；出卖人未能订立合同，按法律规定处理；因不可归责事由未能订立合同，出卖人应返还定金。...查看全文

当事人想要退还定金，可以先与开发商协商，看能否私下解决。也可以寻求第三方调解机构的帮助，解决争议并要回定金。如果协商和调解无法解决问题，当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼维权。但如果是当事人自己存在违约情况导致无法履行合同，开发商...查看全文

怎样让开发商退定金 当事人想要让开发商退定金的，可以先与开发商进行协商，看能否私下协商好，也可以找第三方调解机构进行调解处理要回定金。如果协商和调解都解决不了的，当事人还可以向有管辖权的法院进行起诉维权。但如果是当事人自己存在违约...查看全文

法律分析：想要开发商尽快退房可以先行协商，协商不成的可以向法院起诉。退房的原因也需要考虑，如果是卖方存在违约行为导致合同目的不能实现，买方是可以主张解除合同来退房的。但是，如果卖方没有违约情形，买方退房行为构成违约是需要承...查看全文

律师分析： 如果确定开发商违约，可以起诉到法院。我们买房的时候，交了定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的...查看全文

可以要求开发商退还定金的情形有： 第一种情况是开发商和购房人都有买卖房屋的诚意，但双方在正式订立商品房购销合同时就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致导致最终未能签订合同； 第二种情况是一些不可抗力因素，例如预约合同签订后开发...查看全文

开发商违约时，可协商要求退定金。根据合同法规定，未履行约定债务需双倍返还定金。返还定金或多倍需协商一致。付定金方若违约，无权要求返还。...查看全文

定金在合同中的作用及返还规定：当事人一方违约定金不退，开发商违约可要求双倍返还。如协商不成可起诉解决。定金满足条件可返还，给付定金方不履行合同义务无权请求返还，收取定金方不履行合同义务需双倍返还。定金是双方为保证履行债务而支付的一...查看全文

法律解析： 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。收受定金的一方...查看全文

律师分析： 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。收受定金的一方...查看全文

法律分析:开发商不让退房购房者应当与开发商进行协调沟通，协商一致解除买卖合同；或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，通知到达开发商时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

购房者可与开发商协商退定金，也可通过仲裁或起诉解决。定金是购房者在确定房屋后支付给卖方的费用，若按合同履约，定金可抵作价款。如卖方违约导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。...查看全文

1.购房合同定金退回需要双方履行约定；2.特殊情况下定金可以退回；3.售房者单方违约导致无法履行的，定金可以退回双倍；4.购房定金不得超过主合同标的额的百分之二十；5.交付定金需注意主合同效力、款项性质、合同主体一致、定金合同书面...查看全文

怎么让开发商退定金，有什么技巧      一、开发商如何退定金    &nb...查看全文