过户流程：遗嘱中房产过户要注意哪些细节？-法律问答|晖律网

一、继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
二、办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
自书遗嘱范文
立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。
我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
我和我妻共有财产如下：
1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);
2、汽车两辆，车牌号分别……;
3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元);
4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：……;
5、家具及家用电器，……(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。
留有债务如下：
1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日;
现对归我所有的份额，作出如下处理：
1、房产由父母××、××继承。
2、汽车由儿子××继承。
3、股票由妻子××继承。
4、家具及家用电器由××继承。
5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。
6、骨灰由女儿××负责保管。
遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。
立遗嘱人签字：×××
××年×月×日

过户流程：遗嘱中房产过户要注意哪些细节？

问过户离婚房产要注意哪些细节？

问二手房过户要注意哪些细节

问二手房过户要注意哪些细节

问遗嘱房产过户流程及注意事项

问二手车过户要注意哪些细节

问房产过户需要注意什么细节？

问房产过户需要注意什么细节

问房产证过户需要注意的细节

问房产证过户给配偶，需要注意哪些细节？

问二手房全款过户需要注意哪些细节？

问过户二手房有哪些需要注意的细节？

问二手房买卖过程中需要注意哪些细节？

问房产遗嘱继承过户流程

问购房合同签订过程中需要注意哪些细节？

问二手房过户流程中需要注意哪些事项

问股份转让过程中需要注意哪些细节？

问工伤鉴定过程中需要注意哪些细节？

问遗赠房产过户流程有哪些？

问遗嘱房产过户的注意事项

问无遗嘱房产继承过户流程？

推荐律师

宋建