声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
新房收房时要交的费用包括契税、住房维修基金、房屋尾款、房屋面积差补款和证照印花税等。不收房会导致屋主失去期限利益并承担违约金,开发商需承担房屋损毁、灭失风险和连带担保责任,还可能面临被起诉的风险。购房者应关注公摊面积和实际面积的差...查看全文
购房费用包括房款、税费、物业费等,其中房款占80%,税费约占10%,其余费用占10%左右。物业费从入住日起计算,各物业公司标准不同。购房时需保留发票,并了解费用构成。...查看全文
1、契税房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷。以北京为例,契税缴纳的比例,与首套房、二套房有关,其中,首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例...查看全文
本文介绍了购买房屋时需要缴纳的各种费用,包括契税、维修基金、产权登记费、抵押登记费、印花税以及物业费、预收电费和楼道公用电费。这些费用包括房屋买卖中必须缴纳的税收以及开发商代为征收的抵押登记费和印花税。在缴纳这些费用之前,需要先验...查看全文
新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。 2、住房维修基金:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住...查看全文
购买商品房需要缴纳多种税费,包括契税和印花税。此外,还有房屋维修基金和房屋登记费。交易手续费和权证登记费也是需要支付的费用。如果选择按揭购房,还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。贷款评估费用也会因评估机构和评估价而有所不同...查看全文
购房费用包括契税、房屋产权登记费和住房维修基金。非普通住宅契税按4%征收,普通住房按1.5%征收。房屋产权登记费根据房屋类型不同收取,住宅每套80元,非住宅每件550元。购房者还需按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。...查看全文
本文介绍了购买二手房需要支付的费用,包括契税、个税、营业税、买卖公证费、工本费和交易手续费。同时,作者提醒购房者需要注意二手房买卖合同纠纷的问题,并提供了检查房屋产权证、看房屋质量、检查房产证上的共有人、将一些细节问题纳入合同内容...查看全文
二手房交易需要支付的费用包括购买房屋的费用、房屋评估费用、税费等。税费包括个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税和教育费附加等。在二手房买卖税费问题上,购买方和出卖方各自承担相应的税费,但一般都约定由购买方承担全部的...查看全文
购买二手房需了解费用:定金、税、首付和贷款、中介服务费、其他费用。定金保证交易顺利,税包括契税、个税。首付和贷款是购房款项,中介费是中介服务费。其他费用有评估、过户费等。购房者需了解这些费用,避免经济损失。...查看全文
本文介绍了买房需要支付的税费及流程。买房需要支付的税费包括契税、房产税和印花税等。契税按照房屋交易总金额的1.5%征收,非住宅按照4%进行征收。印花税按照总金额的0.05%进行征收。买房流程包括着手准备买房、挑选房源、实地看选房、...查看全文
购房税费及注意事项:商品房买卖需缴契税、交易手续费、印花税、公共维修基金、登记费、印花贴税和工本费。特别提示:公共维修基金和契税不能作为开发商交付房屋的前提。业主需自行办理契税,无权代收。大修基金应交给小区办,开发商无权收取。面积...查看全文
回迁房买卖需注意:持房产证可正常交易,只有回迁协议需公证过户;买卖涉两次税费缴纳;需关注房产证取得不确定性;购买回迁房需缴纳契税、交易费、测绘费等;卖方需缴纳交易费、营业税、个税等。回迁房在二手市场占比10%,地理和价格优势明显,...查看全文
1、房款尾款:根据双方合同约定。 2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(赠送车位的除外) 5、宽带、有线电视开通费:...查看全文
1.二手房卖房需要交交易手续费、合同印花税、房地产经纪费、转产费和个人所得税等费用。 2.二手房买卖的诉讼时效为三年。 3.二手房交易流程包括发布房源信息、看房、达成意向、签约、缴纳税费、办理产权过户和交付钥匙。 二手房卖房费用、...查看全文
二手房过户税费约为房产报税价的8,买方需交契税1.5及其他过户税费数百,总费用约83000元。房产证过五年后,只需交契税1.5及其他过户税费数百,总费用约1.8万元。报税价高于评估价按报税价计税,建议咨询当地房产中介了解最低报价。...查看全文
买房要交哪些税?买新房需要缴纳契税、印花税、基金、规费等费用,按揭购房还需支付评估费、保险费、公证费等。买二手房需要缴纳契税,税率根据购房面积和性质不同而定。卖房需要缴纳营业税和个人所得税,根据房屋性质、购买时间和交易差价等因素确...查看全文
物业收取停车管理费是合理的,因为业主购买车位只是购买了所有权,而不包括管理与服务的费用。物业收取停车管理费用来维护和管理地下停车库,包括巡视、保洁、车辆安全和照明等。物业管理费包括维护公共设施、聘用管理人员、公用水电支出、保险费用...查看全文
一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额0.05%贷款年限。 什么是个人购置住房贷款 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用...查看全文
商品房交易税费主要包含5点:1、契税。2、房屋维修基金。3、物业管理费。4、权属登记费。5、交易手续费用。商品房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,...查看全文
北京市-北京市-西城区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务70人次