法律分析：一、开发商延期交房赔偿违约金标准是多少1、延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事...查看全文

法律分析:开发商延期交房违约金的赔偿标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《《中华人民...查看全文

期房开发商延期交房违约金的赔偿标准根据购房合同约定执行。根据《民法典》相关规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。明确表示不履行合同义务的一方可在履行期限前请求其承...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，开发商延期交房，合同有约定赔付标准的，按照合同约定的标准赔付，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的...查看全文

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的...查看全文

购房者遇到开发商延期交房的情况时，买方应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延...查看全文

逾期交房违约金一般在1%到1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算。具体的数额按双方在合同中约定确定。 但注意约定的违约金不能过高或者过低。过分高于或者低于实际损失的，当事人都可以申请适当降低或者提高。 开发商延期交房违约金可否追算...查看全文

根据合同约定，购房人在商品房延迟交付的情况下，可以要求开发商支付违约金。违约金的计算方式是以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。如果购房人与开发商在房屋买卖合同中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可以要求开发商按照合...查看全文

开发商延期交房不赔偿违约金的，购房者可以携带身份证、购房合同、起诉状及副本向开发商所在地的基层法院提起民事诉讼。法院判决对方支付后，对方在履行期限内仍不支付，购房者可以向法院申请强制执行。一、债务纠纷案中债权人对债务人...查看全文

1、购房者遇到开发商延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定中有无违约金条款，若房屋买卖合同已经有约定的，可以直接根据合同要求开发商支付违约金。2、合同中没有约定违约金条款的，购房人也可以以未按期履行合同约定为由，向开...查看全文

房屋延期交付违约金标准是什么? 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付...查看全文

延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的。在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使...查看全文

开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行...查看全文

本文讲述了购房者与开发商签订购房合同时需要遵循的原则以及如果开发商未能履行合同义务或违反约定,购房者有权要求退还已支付的房款。同时,如果开发商违约给购房者造成损失,损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失,但不得超过违反合同一方订立合...查看全文

开发商延期交房的赔付标准是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可以依据合同约定的金额赔付。一、房地产延迟交房怎么办房地产开发商应该按照约定的...查看全文

开发商延期办理房产证违约赔偿标准明确规定，购房者有权要求开发商承担相应违约责任，违约金按实际延长期限以人民银行同期存款利率计算，计算基数为合同总价20。...查看全文

由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方...查看全文

本文介绍了房屋延期交房的赔偿标准和违约金计算方法。如果房屋延期交付且合同中约定了赔偿金额，则按照合同中的约定进行赔偿；如果合同中没有约定赔偿金额，则可以参照同地段同类房屋租金标准进行赔偿。延期交房违约金标准是按照逾期交付使用房屋期...查看全文

买房遇到开发商延期交房怎么办?对此，有两种解决方法：一是行使合同解除权解除合同，二是要求出卖人支付违约金或者赔偿损失。 (一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情...查看全文