开发商延期交房怎么赔偿违约金-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商延期交房怎么赔偿违约金

答

法律分析：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。二、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的...查看全文

问开发商延期交房不赔偿违约金，怎么办

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开发商延期交房不赔偿违约金的，购房者可以携带身份证、购房合同、起诉状及副本向开发商所在地的基层法院提起民事诉讼。法院判决对方支付后，对方在履行期限内仍不支付，购房者可以向法院申请强制执行。一、债务纠纷案中债权人对债务人...查看全文

问开发商延期交房且不赔偿违约金，应该怎么处理？

答

延期交房不赔违约金可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求其赔偿违约金；判决后拒不履行的，可以依法请求人民法院强制执行。延期交房违约金太少怎么办延期交房违约金太少可以要求人民法院或者仲裁机构予以增...查看全文

问开发商延期交房违约金如何赔偿

答

购房者遇到开发商延期交房的情况时，买方应该及时行使催告权：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么算

答

法律分析:开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么算

答

法律分析：开发商延期交房违约金由约定的按约定，没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且，法律规定，违约金超过损失的30%，违约方是可以请求进行降低数额的。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

问开发商延期交房怎么付违约金

答

开发商延期交房怎么付违约金开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准...查看全文

问开发商违约延期交房赔偿标准

答

逾期交房违约金应按约定支付，开发商不能免责。如无明确约定，可参考相关租金标准确定。开发商需承担逾期交付责任，包括支付违约金和购房者解除合同权利。...查看全文

问延期交房开发商违约不赔怎么办?

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本文讲述了购房者与开发商签订购房合同时需要遵循的原则以及如果开发商未能履行合同义务或违反约定,购房者有权要求退还已支付的房款。同时,如果开发商违约给购房者造成损失,损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失,但不得超过违反合同一方订立合...查看全文

问开发商延期交房怎么计算违约金

答

开发商延期交房赔偿违约金，每延期一日，开发商就需要向买方支付，买卖总价格的万分之五的违约金。但是也不是一成不变的。如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是万分之五。经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么计算？

答

律师分析：开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延...查看全文

问怎么起诉开发商延期交房违约金

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法律分析：你可以收集证据，直接向开发商住所地的人民法院提交起诉状直接起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么计算

答

法律分析：开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么支付

答

1、购房者遇到开发商延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定中有无违约金条款，若房屋买卖合同已经有约定的，可以直接根据合同要求开发商支付违约金。2、合同中没有约定违约金条款的，购房人也可以以未按期履行合同约定为由，向开...查看全文

问开发商延期交房违约金怎么计算

答

法律解析：开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延...查看全文

问开发商延期交房要不要赔违约金

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开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行...查看全文

问开发商延期交房违约金怎样算

答

开发商延期交房，有些是有合法正当的原因，如自然灾害等不可抗力的因素，而有些是没有合法正当的原因。如果开发商有合法正当的原因才延期交房，开发商就不用承担违约责任，否则开发商就要承担延期交房的部分或全部违约责任，并且要赔偿一定的违约金...查看全文

问开发商延期交房违约金怎样算

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对于开发商延期交房应该赔付的违约金计算标准，国家并没有规定统一。如果在双方签订的商品房买卖合同有约定违约金的计算比例，则按照合同约定的逾期交房的违约金比例计算，逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定。如果在合同中没有约定违约金的比...查看全文

问开发商延期交房违约金怎样算？

答

律师分析：开发商延期交房，有些是有合法正当的原因，如自然灾害等不可抗力的因素，而有些是没有合法正当的原因。如果开发商有合法正当的原因才延期交房，开发商就不用承担违约责任，否则开发商就要承担延期交房的部分或全部违约责任，并且要赔偿...查看全文

问开发商延期交房违约金的赔偿标准怎么确定

答

法律分析:开发商延期交房违约金的赔偿标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《《中华人民...查看全文