房屋租赁合同到期承租人拒不迁出可否申请先予执行-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同纠纷能否先予执行

如果房屋租赁合同发生纠纷并且情况紧急，可以先执行。当事人之间的权利义务关系明确，如果不先执行将严重影响申请人的生活或生产经营，人民法院可以决定先执行。...查看全文

问房屋租赁合同纠纷能否先予执行？

本文介绍了房屋租赁合同纠纷情况下可以先予执行，而先予执行的适用范围包括追索赡养费、扶养费、抚育费、医疗费用和追索劳动报酬的案件，以及其他情况需要立即停止侵害、排除妨碍或返还用于购置生产原料、生产工具款的案件。在先予执行时，人民法院...查看全文

问房屋租赁合同纠纷能否先予执行

答

法律分析:房屋租赁合同纠纷如果情况紧急的能先予执行。人民法院对于情况紧急需要先予执行的案件，当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的，可以裁定先予执行。法律依据:《《中华人...查看全文

问房屋租赁合同纠纷能否先予执行

答

如果房屋租赁合同纠纷情况紧急，可以先执行。当事人权利义务明确，不执行将严重影响申请人生活或经营，法院可以裁定先执行。...查看全文

问房屋租赁合同到期，租客拒不迁离，怎么办？

答

根据2021年实施的《民法典》，租房合同到期租客不搬，可要求其在合理期限内搬离。超期未搬离可起诉至法院。根据法典规定，租赁期满，承租人应返还租赁物，且应符合约定或租赁物性质使用后的状态。如出租人未提出异议，原合同可继续有效，但期限...查看全文

问房屋租赁合同未到期,承租人不租了？

答

律师分析：一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清...查看全文

问房屋租赁合同未到期,承租人不租了

答

一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清算，房东一般...查看全文

问请问租赁合同到期后承租人拒不搬出如何处理

答

租赁合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通过诉讼要求承租人腾空房屋并支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费。合同另有约定的，按合同处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物...查看全文

问租赁合同到期后承租人不返还房屋

答

首先，我们需要明确题目要求，即将租赁合同到期后承租人不返还房屋的办法进行改写，同时保持其意义不变。根据题目所给的内容，我们可以得出以下解答：一、租赁合同到期后承租人不返还房屋的办法是：出租方可以发送书面通知，要求其限时交还房屋...查看全文

问未到期房屋租赁合同租客拒绝续租

答

租房合同未满期，房客提前解约属于违约，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金是否退还需根据合同约定，包括承担违约责任的方式和双方是否能达成意见。...查看全文

问租赁合同到期后承租人拒不搬出如何处理

答

问合同未到期,出租人收回租赁房屋

答

首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租

答

租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是看合同双方能...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租？

答

律师分析：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

问房屋租赁合同纠纷能否在法院调解前先予执行？

答

本文介绍了房屋租赁合同纠纷的具体问题以及如何处理房屋融资租赁合同纠纷。房屋租赁合同纠纷包括租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷、人身或财物损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的...查看全文

问房屋租赁合同纠纷能否在律师调解前先予执行？

答

房屋租赁合同纠纷在特定的紧急情况下是能够先予执行的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条，人民法院对于追索赡养费、扶养费、抚育费、医疗费用或者追索劳动报酬、因情况紧急需要先予执行的案件，可以裁定先予执行。因此，房屋租赁合同...查看全文

问租赁房屋合同到期承租人不肯搬怎么办？

答

律师分析：租赁房屋合同到期承租人不肯搬可以协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉，要求其承担违约责任，并按照约定返还房屋，支付逾期使用费，造成出租人损失的，应当赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...查看全文

问租赁房屋合同到期承租人不肯搬怎么办

答

法律分析：租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁...查看全文

问房屋租赁合同没到期可以不租吗？

答

法律分析：房屋租赁合同没到期可以不租，但是签订合同签订时支付的押金出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施，只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后，承租人才能要求退还押金。法律依据：...查看全文

问房屋租赁合同到期，租客拒不撤离，房屋主人该怎么办？

答

房屋到期租客不搬走的处理办法，包括告知搬离并起诉、请求财产保全、追讨房款和违约金等。租赁期限可由当事人自主约定，但最长不得超过二十年。租赁期限届满可以续签合同，但超过二十年部分无效。若继续使用租赁物，原合同将变为不定期租赁。承租人...查看全文