租房合同到期房客不走怎么办？通过协商、涨房价、借口装修、以房子收回自用、断水断电、换锁等方法来解决。租房签订合同需要注意房产证确认、身份证复印件、具体事项、房屋使用与修缮、财产交接等细节。...查看全文

房屋到期租客不搬走的处理办法，包括告知搬离并起诉、请求财产保全、追讨房款和违约金等。租赁期限可由当事人自主约定，但最长不得超过二十年。租赁期限届满可以续签合同，但超过二十年部分无效。若继续使用租赁物，原合同将变为不定期租赁。承租人...查看全文

租房合同未满期，房客提前解约属于违约，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金是否退还需根据合同约定，包括承担违约责任的方式和双方是否能达成意见。...查看全文

法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬，可以先协商，协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。法律依据：《中...查看全文

房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。房屋租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的...查看全文

租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。 押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是看合同双方能...查看全文

律师分析： 租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。 押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

法律分析:租赁合同到期后拒不搬离房屋的处理方式是，先进行催告，要求其继续交付租金或尽快搬离房屋。首先可以先协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。...查看全文

租赁合同到期后，如果租户拒不搬离房屋，可以采取以下处理方式：首先进行催告，要求其继续支付租金或尽快搬离。如果协商不成，可以申请调解；如果调解不成，可以向法院提起诉讼；如果当事人签订了仲裁协议或仲裁条款，可以申请仲裁机构进行仲裁。此...查看全文

租客拒不搬离合同到期的房屋，可向法院申请强制执行。根据中华人民共和国民事诉讼法，当事人必须履行法律效力的判决或裁定。出租人有权收取租金、保证金，并按合同规定收回房屋。如承租人违法活动、改变房屋用途、转租、拖欠租金等情况，出租人有权...查看全文

房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、押一付一收货一个月可以退吗？...查看全文

如何处理租赁合同届满时出租人未归或拒不搬走的情况。根据不同情况，可以选择通知出租人搬迁、按续租处理、支付超期占用租金或追究违约责任。同时，文章还提醒租客在签租房合同时要注意明确租房期限、地址、费用等事项，并查验房东的房产证。...查看全文

法律分析:出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》 第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；...查看全文

律师分析： 房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：房屋租赁到期房客不搬怎么办1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁...查看全文

房屋租赁到期房客不搬怎么处理 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东...查看全文

房屋租赁合同期满，租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

这篇文章重点阐述了出租房屋的流程和注意事项。在完成腾空房屋、确认前业主户口迁出、清点设施设备、交接钥匙等步骤后，卖方和买方需要签署物业交割单，并结清相关费用。若承租人未能在租赁期满前与房东联系，可以联系房屋管理员或警察请求进入房屋...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同中房东和租客处理问题的方式以及违约金的计算方法。如果租客未在租赁期限内交纳租金,房东可以通过法律手段追究其违约责任并收回房屋。如果房东和租客就房屋租赁合同中的问题存在争议,可以参考租赁合同中的相关约定或相关法...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文