房屋租赁合同期满，找不到新的租客，该怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁合同期满,租客不搬走,怎么办

房屋租赁合同期满，租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租？

答

律师分析：租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客不租

答

租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项; 二是看合同双方能...查看全文

问房屋租赁合同到期，租客拒不撤离，房屋主人该怎么办？

答

房屋到期租客不搬走的处理办法，包括告知搬离并起诉、请求财产保全、追讨房款和违约金等。租赁期限可由当事人自主约定，但最长不得超过二十年。租赁期限届满可以续签合同，但超过二十年部分无效。若继续使用租赁物，原合同将变为不定期租赁。承租人...查看全文

问房屋租赁合同到期，租客拒不迁离，怎么办？

答

根据2021年实施的《民法典》，租房合同到期租客不搬，可要求其在合理期限内搬离。超期未搬离可起诉至法院。根据法典规定，租赁期满，承租人应返还租赁物，且应符合约定或租赁物性质使用后的状态。如出租人未提出异议，原合同可继续有效，但期限...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办

答

房屋租赁合同未到期租客跑了的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。...查看全文

问房屋租赁合同还没到期租客不想租了怎么办

答

房屋租赁合同未到期不想租了，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、押一付一收货一个月可以退吗？...查看全文

问房屋租赁到期房客不搬应该怎么办

答

房屋租赁到期房客不搬应该怎么处罚 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向...查看全文

问房屋租赁合同未到期租客跑了怎么办

答

法律分析:出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；...查看全文

问租客突然撤离，房屋租赁合同未到期，该怎么办？

答

本文讲述了房屋租赁合同中房东和租客处理问题的方式以及违约金的计算方法。如果租客未在租赁期限内交纳租金,房东可以通过法律手段追究其违约责任并收回房屋。如果房东和租客就房屋租赁合同中的问题存在争议,可以参考租赁合同中的相关约定或相关法...查看全文

问房屋租赁到期房客不搬怎么办

答

法律分析：房屋租赁到期房客不搬怎么办1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁...查看全文

问房屋租赁到期房客不搬怎么办

答

房屋租赁到期房客不搬怎么处理 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东...查看全文

问租赁合同期满，住房租赁该怎么办？

答

1.租房合同到期租客不搬走时，处理方式包括通知搬迁、续租或支付超期占用费。 2.租房合同到期后，承租人可以重新签订租赁合同或房东可以收回房屋。 3.如果续租，租赁期限为不定期，承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房合同到期后的...查看全文

问房屋租赁合同到期不付房租怎么办

答

房屋租赁合同到期不付房租怎么处理 1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，...查看全文

问房屋租赁合同到期不付房租怎么办？

答

律师分析：房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办，租赁合同到期租户不搬属于侵占罪吗

答

根据二房东和租户之间的租赁合同,当租赁合同到期时,处理方式需要提前告知承租人并给予一定的时限办理或缴纳房款。如果无法协商,则可以向法院申请强制执行。租赁合同到期租户不搬不属于侵占罪,只是一般的民事纠纷,不构成犯罪。...查看全文

问租赁合同到期租客不搬走怎么办

答

当租赁合同届满且出租人未归或拒不搬走时，承租人可通知出租人的单位或近亲属搬离，不再交租金；承租人如需续租，可按原租约补交租金或由代理人代收；若承租人在租约期满后继续居住，出租人不应支付贷款金，若承租人擅自转租等，则按侵权处理。...查看全文

问租赁合同到期租客不搬走怎么办

答

租赁合同到期，租客不搬走的处理方式有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。双方可以协商解决，也可以申请调解；如果协商或调解无法达成或当事人不愿意协商或调解，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。...查看全文

问租房合同到期租客不搬应该怎么办

答

租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租房合同到期不搬怎么办 ...查看全文

问房屋租赁合同到期了租客不肯搬走

答

法律分析:1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据...查看全文