能否将棚户改造房当作商品房出售？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问棚户改造房能当商品房出售吗

答

律师分析:棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可...查看全文

问能否将棚户区改造房屋出售？

答

棚户区改造住房属于安置房，不能买卖过户。但这并不影响正常买卖，只需约定待办理过户条件，满五年后缴纳相关税费办理正规商品房产证，即可自由买卖过户。...查看全文

问能否将棚户区改造为商品房？

答

棚户区改造房屋可以认定为商品房。根据法律规定，无论以何种名义进行拆迁，都应给予合理补偿。具备五证的棚户区改造房屋具备合法销售条件，可以转变为合法商品房性质，可上市交易并办理私有产权证。购买前需查看相关法规和项目的五证。...查看全文

问棚户区改造后的房屋能否出售

答

棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。这样的住房需要房...查看全文

问能否将棚户区房屋出售？

答

棚户区改造房屋五证齐全的可以出售，但购买未取得房产证的存在风险。棚户区改造房属于安置房，满5年后可购买出售。无法过户的棚户区改造房应到公证处办理交易公证。棚户区改造房与商品房的区别在于补偿方式和面积计算。无户籍房也可获得一定补偿。...查看全文

问棚户区改造后，能否认定为商品房？

答

棚户区改造房屋可以认定为商品房。无论以何种名义进行拆迁，都应给予合理补偿。购买前需查看项目的五证，确保符合相关法规。拆迁安置房屋与正常商品房有区别，但若已取得五证并具备合法销售条件，棚改房可转为合法商品房，可上市交易或办理私有产权...查看全文

问棚户区改造房屋是否可出售？

答

问棚户区改造房子是否可以出售？

答

律师解答：棚户区改造房屋五证齐全的可以出售。棚户区改造房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。【法律依据】：《...查看全文

问棚户区改造房屋是否可以出售

答

法律分析:棚户区改造房屋五证齐全的可以出售。棚户区改造房屋属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文

问棚户区改造房屋能进行出售吗？

答

棚户区改造房屋能否出售取决于实际情况：1、棚户区改造的住房属于安置房性质，不允许买卖，不能办理过户。但这并不影响你的正常交易，只是对于没有办理过户的房屋交易存在风险。只要有人愿意购买，就可以同意协助办理转让条件和违约责...查看全文

问棚户区改造房和商品房的区别？

答

律师分析：一、土地性质不同棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。二、法律适用不同房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定...查看全文

问棚户区改造房和商品房的区别

答

一、土地性质不同棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。二、法律适用不同房屋拆迁适用于《土地管理法》的相关规定。...查看全文

问商品房与棚户区改造房有什么区别

答

棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。1、如果被拆迁人选择补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚...查看全文

问能否将危旧房进行改造并出售？

答

本文介绍了农村危房改造的相关政策和流程。符合条件的家庭可以申请危房改造补贴，但需满足一定条件。危房改造是指政府部门对危房进行改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。同时，本文还介绍了农村旧房改造政策和危房改造户可以买卖的情况。...查看全文

问棚户区改造房子和商品房有什么区别？

答

律师分析：棚户区拆迁与商业拆的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。 1、棚户区改造补偿没有商业性质拆迁补偿高棚户拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。棚户拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地...查看全文

问棚户改造房是否有房产证？

答

棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不...查看全文

问棚户区改造房产证能否办理？

答

棚户区改造房屋可以办理房产证，买卖双方需准备相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记，然后买方在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，最终领取房地产权证。...查看全文

问棚户改造房能否享受房产证权益？

答

棚户区改造房政策存在问题，如无法立即办理房产证、税赋不确定、二套房税收难定等。然而，政府提出了一系列政策来解决这些问题，包括优惠政策、灵活处理问题、加强建设质量管理、完善公共服务功能等。同时，充分利用棚户区的优点也是改造的重要方面...查看全文

问棚户区改造房子能买吗？

答

律师分析：由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。棚户区改造房的价格往往低于市场房价，算是福利性住房的一类，因此很少人会在未取得房产证的情况下，去购买这类房产，风险实在太大，容易对自身利益造...查看全文

问棚户区改造房子能买吗

答

法律解析：由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。棚户区改造房的价格往往低于市场房价，算是福利性住房的一类，因此很少人会在未取得房产证的情况下，去购买这类房产，风险实在太大，容易对自身利益造...查看全文