居间合同的签订对于保障交易双方的合法权益非常重要，但法律上并没有强制要求签订合同。如果未签居间合同，一旦发生纠纷，维权只能通过诉讼来解决。居间人在居间合同中享有请求支付报酬和偿还居间活动费用的权利。居间活动费用由委托人承担，如果委...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了居间合同的签订和注意事项。居间人应如实向委托人报告订立合同的事项，并承担保密义务。居间人只有在促成合同成立时才能要求委托人支付报酬，否则只能要求支付必要费用。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害...查看全文

居间合同的签订对于保障交易双方和居间人的权益至关重要。未签居间合同可能导致权益受损，交易双方可能遭遇服务不周或价格抬高，居间人无法证明服务存在及费用。根据《民法典》，居间人有请求支付报酬和偿还居间活动费用的权利。居间活动费用由委托...查看全文

法律分析:民法典中房屋居间关系中能主张侵权责任。根据法律规定，居间人对委托人负有法定的报告义务，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权拒绝支付报酬并要求居间人应当承担损害赔偿责...查看全文

中介合同与居间合同的不同及中介合同的法律特征。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬。中介人应如实报告事项，损害委托人利益需承担赔偿责任。中介人促成合同成立，委托人应支付报酬，费用由中介人负担。中...查看全文

租房合同要求本人签署，否则无效。委托他人签字的一般有效。违约金一般为半个月或一个月租金，双方可协商。租赁合同应包括当事人信息、房屋信息、交付日期、租期、租金、使用要求、维修责任、返还状态、转租约定等。...查看全文

居间人的主要义务包括报告订约机会或媒介订约、忠实和尽力、隐名和保密、介入以及其他义务。居间人应如实向委托人报告订约事项，忠实于当事人的利益，并保守秘密。在隐名居间中，居间人负有不透露当事人身份的义务，并代替隐名当事人履行义务。居间...查看全文

律师分析： 相比原合同法中关于居间合同的规定，民法典的变化主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条关于“跳单”的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介...查看全文

《中华人民共和国民法典》将居间合同改为中介合同，中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬，签订合同需注意内容并选择正规中介机构。...查看全文

法律分析:《民法典》规定能同时主张侵权又主张撤销合同。法律规定，合同被撤销的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当...查看全文

合同可以因重大误解、欺诈、第三方欺诈、胁迫或显失公平而撤销或变更，当事人可同时主张侵权和撤销合同。...查看全文

民法规定，保证人需承担连带保证责任，如债务人逾期不履行债务，债权人可要求保证人偿还债务，否则可向法院起诉。保证责任有一般和连带两种，保证人需对债务履行承担责任，债权人可向其主张侵权。...查看全文

保证人承担连带保证责任，债务人逾期不履行债务，债权人可直接要求保证人偿还债务，不偿还可向法院起诉。保证责任有两种，保证人对债务履行要承担一定责任，债权人可向保证人主张侵权。...查看全文

多页合同中间被替换，征得双方同意则有效，未征得则无效。根据相关法律规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益以及违反强制性规定。...查看全文

民法典未规定居间合同的签订期限，一般由当事人协商确定。居间合同的特征包括促成委托人与第三人订立合同、居间人处于介绍人地位、具有诺成性、双务性和有偿性。居间人的活动只有在委托人与第三人之间建立有效合同关系后，委托人才需支付报酬。...查看全文

当事人可以同时请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，包括基于误解、欺诈、第三方欺诈、胁迫和显失公平的合同。...查看全文

居间人在居间合同中可以主张违约责任。居间人的主要权利包括报酬请求权和费用偿还请求权。报酬请求权要求居间人根据合同约定收取报酬，但需遵守诚实信用原则。费用偿还请求权则要求居间人承担居间活动的费用，除非合同另有约定。若委托人违反合同义...查看全文

居间合同是民法典中的一种合同，它是指居间人向委托人提供合同订立的机会或媒介服务，并由委托人支付报酬。又称中介服务合同，居间人在此充当委托人与第三人之间的中间人，负责报告民事法律行为信息或提供媒介联系。...查看全文

民法典规定居间合同签订后，一方不履行合同义务构成违约。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。居间人的权利主要包括报酬请求权和费用偿还请求权。报酬由委托人承担，费用一般由居间人负担，但特殊约定除外。违反诚实信用原则或为相对人谋...查看全文

合同撤销后，应返还财产或补偿，有过错需赔偿损失，各方过错需承担责任。民法典规定。...查看全文