分手后,未婚同居的情侣如何分割房产?

律师回答
摘要:解除同居关系时,双方共同财产应按照共有财产处理。若协商不成,可选择竞价取得房屋所有权或由评估机构评估房屋价值并给予补偿。若双方均不主张房屋所有权,可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。
解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产,应按照一般共有财产处理。双方可以先协商,若协商不成,则根据以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,则根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三条_x000D_当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。_x000D_当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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