分手后,未婚同居的情侣如何处理共同拥有的房产?

律师回答
摘要:未婚同居分手后,房子应按共有财产分割,可协商达成分配协议。如无法协商,则向法院申请分割。如房子难以分割或减损价值,则应折价或拍卖分割。
未婚同居分手后,房子应按共有财产进行分割。如果双方能就同居期间的财产达成分配协议,则应按协议有效分割财产。如果无法达成协议,则应向法院申请按共有财产进行分割。法院认为房子难以分割或分割会减损价值的,应折价或拍卖后将所得价款分割。
法律依据
《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。_x000D_达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;_x000D_难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。_x000D_共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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