房子的七十年产权是指的土地使用权，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
一、北京商品房产权到期后怎么办
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。
1、房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢？
2、《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
七十年产权的房子到期怎么办
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七十年产权到期怎么办
法律分析： 七十年产权到期后，使用权人能申请续期。土地的所有权是国家的，我们只是拥有使用权，而到期的就是这土地使用时间。所以我们只需要向土地管理局缴纳土地出让金就可以了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅...查看全文
七十年产权到期怎么办
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七十年产权到期怎么办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需...查看全文
七十年产权到期怎么办？
律师分析： 房产70年产权到期后：1、所在地区无重建规划，或楼层可以正常居住，到期后会自动续费，具体费用根据当地政策支付。2、楼层严重老化或所在区段有建设规划，当地政府会支付一定要的拆迁补偿费或额外补款入住新房。 【法律依据】：...查看全文
楼房产权七十年到期会怎么办
具体三种解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收...查看全文
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七十年产权到期后怎么办
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七十年产权到期怎样办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需...查看全文
七十年产权到期后该怎么办
根据法律规定，七十年产权到期后会自动续期，包括住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权。产权是经济所有制关系的法律表现形式，指合法财产的所有权，包括对财产的占有、使用、收益和处分。...查看全文
七十年产权到期后该怎么办？
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七十年产权到期应该怎么办
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七十年产权到期后该怎么办
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七十年的房子土地使用权到期了怎么办
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房子四十年产权到期怎么办
40年产权房确切地说应该是40年土地使用年限房，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。 房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。 土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。...查看全文
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房子四十年产权到期怎么办
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房子四十年产权到期怎么办
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。...查看全文
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