法律解析： 下列情况二手房买卖合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同...查看全文

法律解析： 下列情况二手房买卖合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同...查看全文

法律分析： 在以下情况下二手房买卖合同无效： 1、合同一方当事人为无民事行为能力人； 2、签订合同不是出于当事人的真实意思表示； 3、合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

法律解析： 下列情况二手房买卖合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同...查看全文

律师分析： 下列情况二手房买卖合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同...查看全文

法律分析： 在以下情况下二手房买卖合同无效： 1、合同一方当事人为无民事行为能力人； 2、签订合同不是出于当事人的真实意思表示； 3、合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

以下情况下二手房买卖合同无效：1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...查看全文

在二手房买卖中，定金有效期应按协议或合同约定。按《民法典》规定，债务人履行债务可抵作价款或收回定金。...查看全文

实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢归纳起来，主要有以下七种：1、房地产分离出卖，合同无效。...查看全文

律师解答： 1.无民事行为能力人或限制行为能力人在没有取得法定代理人同意所签订的房屋买卖合同；2.以欺诈、胁迫的手段签订的,损害国家利益的房屋买卖合同；3.乘人之危签订的房屋买卖合同；4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利...查看全文

法律解析： 1、商品房没取得预售资格的; 2、购房者是无民事行为能力人的; 3、房屋与土地分开转让的; 4、买卖权属有争议的; 5、卖方与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同，并将房屋交付使用，导致买方无法取得房屋的; ...查看全文

律师解答： 1、商品房没取得预售资格的; 2、购房者是无民事行为能力人的; 3、房屋与土地分开转让的; 4、买卖权属有争议的; 5、卖方与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同，并将房屋交付使用，导致买方无法取得房屋的; ...查看全文

无效的二手房买卖合同有以下情况：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假表示签订的合同无效；违反法律规定的合同无效；其他法定无效情形。...查看全文

二手房买卖合同无效的情况有以下几种：一是由无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效；二是由行为人虚假表示意思签订的二手房买卖合同无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖合同无效；四是符合法律规定的其他无效情形。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同无效的情况分别有:无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖合同无效；法律规定的其他无效情形。法...查看全文

律师解答： 购买二手房合同无效的情况有：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济...查看全文

律师解答： 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力。2、以合法形式掩盖非法目的。3、违反法律、行政法规的强制性规定。在房产交易中，合同的内容有违反法律法规的强制性规定的，该合同是会被认定为无效的合同的。比如合同的内容是关于人身或者...查看全文

律师解答： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 1、无民事行为能力人签订的合同；2、合同双方以虚假的意思签订的合同；3、违反法律、法规强制性规定的合同；4、违背公序良俗的合同；5、 恶意串通，损害他人合法权益的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文