1、整体和谐
很多开发商靠半卖或者送阳台来招揽客户买房子，但是很多房子的设计是很不讲究规范的，户型那么小，结果阳台很大，首先看着就奇怪，另外一个采光的问题也很严重。
2、封阳台成本大
现在的阳台基本都是要封上的，但是阳台太大就会增加封阳台的成本，另外不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。
如果一个阳台太大，进深超过80cm的，就会影响到室内的采光，阳光会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。
4、承重不够
阳台一般都是悬空或者半悬空的，如果过于大了，谁来支撑凸出的阳台呢?一旦东西放的多了，那这个阳台就可能坠落，如果不放东西，那你要这么大阳台干嘛?再多的面积，用不到不是白瞎了钱吗?
一、露台漏水属于物业哪个分项
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。
2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。这笔维护费用可能需要由业主自己的家支付。
3、具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。如果是自己的阳台，这种问题可以用第二种方式处理。但如果是公共阳台，漏水问题可以直接找物业公司解决。因为是公共设施，也可以申请使用维修资金进行维修。
二、阳台改成厕所属于违建吗
阳台改成厕所属于违建。阳台板体承重力不足，同时对于卫生间的使用中上下水的安装又要破坏结构性，所以物业有权力不让改为卫生间。生活阳台的下水道一般是雨水，不经排污的，若从其他地方转接过来，怕是对居住者有阻塞的隐患。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
买房选大阳台到底有哪些弊端
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