按揭房屋过户前必须先还清银行贷款，双方共同申请登记；房屋必须无法律纠纷、规划拆迁和按揭才能过户；合同设立、变更、转让和消灭不动产物权自合同成立时生效，未登记不影响合同效力。...查看全文

离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。 ...查看全文

夫妻离婚后，房屋过户需要根据具体情况办理不同手续。如果房产属于婚姻存续期间单方名下，需携带身份证明、房产证等材料到房管部门办理过户手续。如果房产属于离婚后单方名下，除上述材料外，还需提供离婚证、离婚协议等文件。根据《中华人民共和国...查看全文

转移贷款房公证前需确保贷款已还清。如未还清，房屋仍归借款人所有，无法过户。如已还清，需先办理公证，再进行过户手续。办理过程需耗时精力，建议咨询相关部门确保顺利办理。...查看全文

离婚时，如果房贷未还清，抵押权人同意可以将房产过户给女方。需要提供双方书面协议并经银行核查联系担保公司担保，然后到公证处和房产交易中心办理更名过户手续。...查看全文

一、离婚房子有贷款怎么过户给另一方 1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 2、双方离婚贷款房过户情况有两种： （1）...查看全文

离婚前将房产赠与一方离婚后如果没有进行财产权利转移之前可以撤销赠与。房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前，并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核，但婚姻登记机关并不具备公证职能。离婚一方在协议上许诺将房产赠...查看全文

离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。 ...查看全文

法律分析:按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种:1、将...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

夫妻离婚房产有贷不能过户，需共同办理房屋所属权登记手续，将名字变更为原夫妻一方，并由被过户方继续缴纳按揭，前提是无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。...查看全文

律师分析:可以。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双...查看全文

律师分析： 可以。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的...查看全文

离婚时，房子还在还贷款，可以通过现金补偿给另一方；婚前贷款买的房子由双方协议处理，不能协议则归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿；婚后买的房子原则归夫妻共有，父母出资视为赠与，离婚分割财产时，法院会...查看全文

如果夫妻双方的感情已经破裂了是可以离婚的，其方式包括协议离婚和诉讼离婚，离婚时会涉及到财产分割，离婚房子有贷款是不能直接过户给另一方的，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。下面由我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。...查看全文