总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 离婚时期评估房屋利弊有哪些？ 离婚评估...查看全文

协议离婚vs.诉讼离婚：优缺点对比 协议离婚的优点是时间短、费用低、压力小，但缺点是协议书不具备强制执行力、可能藏有后患、当事人有反悔权利。诉讼离婚的优点是较为公正、保护双方合法权益，但缺点是可能耗时较长、无法达到离婚目的、子女可...查看全文

法律分析：离婚时，如果夫妻名下有房产的，一般会按以下方式处理:如果双方对房产的市场价值和分割能够协商一致，可以按双方协议的方式，但通常情况下，协商一致是比较困难的，尤其房产价值较大时，双方会对于房产的分割产生较大的争议。如果双方都...查看全文

律师分析:1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价 (评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取...查看全文

律师分析： 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价 (评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋...查看全文

1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价 (评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付...查看全文

法律分析： 离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。 法律依据 《房地产估价机构管理办法》 第四条 房地产估...查看全文

律师分析： 1、对于房屋价值有争议的，可以委托房地产价格评估机构进行评估。城市房地产管理法第五十六条　房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 2、房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住...查看全文

律师分析:1、对于房屋价值有争议的，可以委托房地产价格评估机构进行评估。城市房地产管理法第五十六条　房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。2、房产评估是按房屋总值来计算。若该房...查看全文

法律解析： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 1、如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。 2、假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。 ...查看全文

该篇内容重点阐述了离婚房屋评估的一般流程和相关规定。评估时间通常为1-2个月，但根据我国民事诉讼法的规定，评估期间不计入法定审限，以避免因评估时间过长导致离婚诉讼久拖不决。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民...查看全文

离婚房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。房屋所有权归属由双方住房情况及子女抚养的情况、同等条件下照顾女方的原则...查看全文

律师分析： 总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一...查看全文

离婚诉讼中，法院委托评估机构对房产市场价值进行评估的流程：确认评估意向、协商评估机构、法院确定评估机构、送达委托材料、评估机构开具缴费单、法院转送缴费单、评估机构开始评估、评估报告送达法院和双方。整体流程需1-2个月，评估机构完成...查看全文

律师分析:申请法院评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：1、竞价取得;2、取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;3、拍卖房屋，就所得价款分割。...查看全文

律师分析： 申请法院评估，申请之后，法院会委托评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：1、竞价取得;2、取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;3、拍卖房屋，就所得价款分割。 【法律依据】： ...查看全文