合同撤销的限制条件

律师回答
摘要:合同可以在以下情况下被推翻:1.合同双方协商一致;2.重大误解;3.欺诈、胁迫;4.权利义务明显不公平。法律依据:《民法典》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十条。
在以下几种情况下可以推翻合同:
1、合同双方当事人协商一致决定可以撤销合同;
2、合同因重大误解而订立;
3、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形;
4、合同约定双方当事人的权利义务明显显失公平。什么情况下可以推翻合同的法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
延伸阅读
合同撤销的法律限制与适用范围
合同撤销的法律限制与适用范围涉及了许多关键因素。根据法律规定,合同撤销必须符合一定的条件和限制。首先,撤销合同的一方必须能够证明存在合同违约或者其他法定的撤销原因。其次,合同撤销的时间限制也是一个重要的因素,通常需要在一定的时限内提出撤销申请。此外,合同撤销的适用范围也需要考虑,不同类型的合同可能有不同的撤销规定。例如,房屋买卖合同可能有特定的撤销条件,而劳动合同可能有不同的撤销程序。综上所述,合同撤销的法律限制与适用范围是确保合同撤销程序合法有效的重要因素。
结语:根据《民法典》第一百四十七、一百四十八和一百五十条的规定,合同可以在以下情况下被撤销:双方当事人协商一致决定撤销合同、因重大误解而订立合同、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形,以及合同约定双方当事人的权利义务明显失公平。合同撤销的法律限制与适用范围需考虑合同违约或其他法定撤销原因、撤销申请的时限以及不同类型合同的撤销规定。确保合同撤销程序合法有效是至关重要的。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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马云

北京市-北京市-朝阳区

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