律师分析： 新老证过户收费是相同的，其具体如下： (1)公证费房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税房价3%缴纳 (4)土地增值税房价1%缴纳。 (5)所得税房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元...查看全文

新老证一般指的是：1、对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证;两者的区别是营业税。新证要多拿5.6%的营业税城建税等，老证是免营业税。2、对于房屋性质来说，新证指的是房地产权证，老证指的是房屋...查看全文

律师解答： 房产证过户要缴纳的费用有：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

买卖房子的人很多的，一般最后都是去房产中心去交易过户的，完成之后就是去等待拿不动产权证的，一般的话这个是需要15-30天左右的，过户的话顺利的话只要一天就可以完成的，下面就房产过户以及取证的时间给大家讲解一下。 如果是全款的话，...查看全文

老公过户给老婆房产证过户不要钱。具体如下:      1、夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带...查看全文

律师解答： 如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房...查看全文

律师分析： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...查看全文

律师解答： 土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之...查看全文

律师解答： 房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 ...查看全文

房产过户是生活中很常见的情况，很多人买房比较早房产证的时间就很很长，但是对于新办理的房产证在过户的时候和老房产证相比哪个在过户的时候办理费用更高呢?其实标准都是一样的，跟房产证新旧没关系。下面 新房产证要比老房产证过户费高吗 是...查看全文

律师解答： 实践中，各地房产证不满两年过户的费用标准会因当地政策有细微不同，一般情况下，房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税。其中买房契税由买方承担。在家庭唯一住房前提下，面积小于90平米的，交1；90平米...查看全文

律师解答： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05%。 3、 交易费：3元/平方米。 4、 测绘费：按各区具体规...查看全文

律师解答： 依据我国《公证法》的规定，继承人继承房屋时办理公证的，公证费用一般是由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定，各地的标准是不同的，一般在2%左右。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。 转让金：现在收的是土地增值税 契税：销售价的3％ 交易费：一般数百元 登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询） 此外，可能涉及的费用包括...查看全文

法律分析： 老结婚证换新证由当事人向婚姻登记机关进行申请，婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，当天能够办理的当天可为当事人换发新的结婚证。 法律依据 《婚姻登记条例》第七条 婚姻登记机关应当对结婚登记当...查看全文

律师解答： 新加坡签证厦门280元，其他地区330元，签证的有效期，是指从签证签发之日起到以后的一段时间内准许持有者入境的时间期限，超过这一期限，该签证就是无效签证。 【法律依据】： 《中华人民共和国护照、签证条例》第三条 颁发...查看全文

律师解答： 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。个税：差额*20%，差额个税额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等...查看全文

律师解答： 房屋过户后一般需要15-30个工作日能拿新产证。申请人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后...查看全文

一般来说，过户当天是拿不到房产证的。一般是在三十个工作日内。双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 法律依据 ...查看全文

律师解答： 夫妻之间汽车过户大约需要15元。夫妻之间汽车过户可以不变更车牌，车子和牌子一起过户，直接更名即可，夫妻间车辆更名需要手续：机动车登记证书；行驶证；双方的身份证明；属于夫妻双方共同所有的，提供结婚证或者证明夫妻关系的居民...查看全文