律师解答：
建设项目用地预审文件是指建设用地预审机构依照法律法规规定和城市总体规划等要求，对建设项目的用地条件、空间布局、环境影响等因素进行初步评价，并出具书面意见的文件。预审文件的有效期一般为两年，具体时间根据不同地区而有所不同。如果预审文件的有效期内，批准单位未批复项目用地或实际用地情况发生变化，建设单位需重新申请用地预审，并重新取得预审文件。同时，如果预审文件过期或者被取消，在重新申请预审文件时，需要对相关信息和资料进行更新，并重新提交申请。需要注意的是，预审文件只是用于初步评价，不是项目用地审批的替代证明，也不能代替征地程序。建设单位在拿到预审文件后，仍然需要根据有关法律法规和程序进行申请用地、征收土地等程序。
【法律依据】：
《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。
