能的，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，你以后买卖就不在需要交了具体多少根据面积和土地等级而定。（以房管局的价格为准） 划拨土地的房子风险 划拨土地是政府行为，这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”，...查看全文

划拨土地上的房屋指的是政府划拨土地使用权用于建设房屋,这种使用权除了出让方式外,还可以通过政府操作获得。划拨土地拆迁的赔偿标准与出让土地拆迁有所不同。划拨土地拆迁一般是不用付款的,而土地的所有权还是属于国家的,拆迁时只有对土地上的...查看全文

本文讲述了划拨土地房屋的交易问题以及划拨土地的相关知识。划拨土地房屋的交易需要购买并支付一定的出让金，在购房契证中体现，从而免除后续房屋买卖时所需支付的出让金。划拨土地的相关知识包括划拨性质房产转让需交土地收益金，划拨土地房产买卖...查看全文

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》规定，符合条件的国有划拨土地使用权和建筑物所有权可以转让、出租、抵押，并需经相关政府部门批准。...查看全文

购买划拨土地上的房子需要注意的步骤和要求。购房人在交易时需补交土地出让金，并确保房屋产权情况清晰。没有土地证的房子无法过户。划拨土地使用权转让需经有批准权的政府审批，否则房产买卖协议无效。但若获得批准并补交土地出让金，可办理过户登...查看全文

法律解析： 国有划拨的房子可以购买。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让...查看全文

法律解析： 国有划拨的房子可以购买。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让...查看全文

有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用...查看全文

房子是国有划拨的，如果有房产证的话，可以买卖，是能交易过户的。但是划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，并补交土地出让金。...查看全文

划拨土地的房子可以购买，但在过户时需缴纳出让金，数额取决于房屋面积和土地等级。受让人需办理土地使用权出让手续并缴纳出让金，除非合同另有约定，土地出让金由买受人支付。土地使用者需办理出让手续，包括转让划拨土地使用权、抵押土地使用权等...查看全文

国有划拨的房子可以购买，但转让时需按规定报批，办理土地使用权手续并缴纳出让金。若有批准权的政府决定可不办理土地使用权手续，则转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文

划拨土地的房屋可以买卖，但在过户时需要交纳土地使用权出让金。根据相关法规，购买方必须是具有土地使用证和合法产权证明的公司、企业、个人，并签订土地使用权出让合同。转让程序包括申请审批、缴纳出让金，以及办理房屋所有权和土地使用权变更登...查看全文

划拨的房子有房产证就能抵押贷款。划拨国有土地使用权，需要中介机构评估，经土地管理部门确认并批准，抵押人和抵押权人签订抵押合同。...查看全文

一、国有划拨土地的房屋买卖合法吗 1、依据我国相关法律的规定，通过划拨的方式取得土地使用权，土地上的房屋是不能买卖的，由政府回收土地时，给予适当的补偿，所以买卖是不合法的。 2、法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建...查看全文

拆迁安置房的买卖存在政策、价格和人的风险。根据房产证的情况，具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖，而小产权房则需政府允许后才能交易。拆迁安置房的价格可能因时间变化而波动，导致买卖双方利益冲突。共有人的行为也可能带来买卖风险。拆迁安...查看全文

律师解答： 划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨...查看全文

律师分析： 划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨...查看全文

法律解析： 划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨...查看全文

法律解析： 划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划...查看全文

法律解析： 划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨...查看全文