租房合同丢失不会对承租人的权益产生太大影响。对于中介租房情况，承租人可以依法继续履行合同，中介不能驱逐承租人。对于房东租房情况，承租人可以凭租金支付证明和押金条证明合同存在。如果房东否认租赁关系或拒绝退还押金，双方可以协商解决，若...查看全文

房东违约时，租户应先协商解决问题，记录协商内容并寻求法律意见。如协商不成，可发律师函固定证据并提起诉讼，要求房东承担违约责任。租户应迅速行动并在需要时寻求法律帮助。...查看全文

如果在租房过程中，租客支付了押金，但房东未能按时退还，租客可以报警处理。警察可以进行调解，但如果调解无效，只能通过起诉解决。如果租房合同已终止或解除，且不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，承租人有权请求房东返还押金或已扣除损...查看全文

合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式支付。1、金钱给付义务的迟延履行金的确定标准。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。2、非金钱给付义务的迟延履行金确定标准问题。 合同迟延履行违约金怎么支...查看全文

违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 合同违约金如何支...查看全文

经济合同法第三十五条规定：当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违金。签订的合同中没有约定违约金的可以实际损失为准。一般来说在法律中规定的违约金一般不超过实际损失的30%，在约定定金的时候，也不得超过合同总标的金额的20%，再约定...查看全文

房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是：房东应按照双方合...查看全文

合同里没有约定违约金，承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，合同中约定了定金的，还可以适用定金罚则。根据法律规定，合同当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失的计算方法。违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提。如果出租人违约，出租人可以通过协商或其他方式要求其承担违约责任。...查看全文

签了合同违约了不履行守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方...查看全文

合同违约金的支付要按合同约定处理。违约金的支付标准：1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；2、约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。...查看全文

法律分析： 不履行合同的违约责任： （一）在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金； （二）因不履行合同而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿； （三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或...查看全文

法律分析： 不履行合同的违约责任包括： 1、支付违约金，在合同债务人不履行合同义务时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金； 2、赔偿损失，因不履行合同而造成财产损失时，违约方应向对方当事人所作的经济补偿； 3、继续履行，法院或仲...查看全文

法律分析：一、不履行合同的违约责任不履行合同的，需要承担违约责任，违约责任承担的方式如下：(1)、如果合同有约定的，按合同约定承担违约责任，如支付违约金、适用定金罚则等。(2)、如果合同没有约定...查看全文

签了合同违约了不履行的，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、当事人...查看全文

一、卖房不履行合同的违约责任不履行房屋买卖合同应承担的违约责任如下：1.支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。...查看全文

法律解析： 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法...查看全文

法律分析： 合同违约金的支付一般是按照合同约定进行，由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，违约造成了对方的损失，违约方应向对方支付赔偿金。 法律依据： 《中...查看全文

法律分析：合同违约金的支付一般是按照合同约定进行，由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，违约造成了对方的损失，违约方应向对方支付赔偿金。...查看全文

法律分析： 合同违约金的支付方式：依据我国《民法典》的相关规定，一般是按照合同约定进行，由法律直接规定的违约金则需要按照规定方式支付。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，违约造成了对方的损失，违约方应...查看全文