法律分析：国有土地使用证不是房产证。土地使用权证是证明土地使用权的证书，房产证是证明土地上所建造的房屋的所有权的证书。现在主要是房地一证，不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行...查看全文

国有土地使用证当然不是房产证，国有土地使用证只是证明对于国有土地的使用和占有权，而房产证是证明该套房子的产权性的，也就是土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是证明对房屋所有权的。正常情况下购买的商品房，应该有国有土地使用...查看全文

是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：1、...查看全文

国有土地使用证不是不动产使用证，不动产权属证书是确认不动产权利的证据。国有土地使用证分为划拨和出让两种类型，分户需要办理土地使用权变更登记和出让手续。划拨土地不能抵押贷款，需要办理划拨土地使用证和出让土地使用证才能贷款。...查看全文

国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适...查看全文

国有土地使用权证和国有土地使用证是房屋购买过程中必备的证件。国有土地使用证确认土地使用权，房屋所有权证承认房产归属人。两者密不可分，缺一不可。国有土地使用权证是土地使用者的法律凭证，载明土地使用者、坐落、用途、面积、使用年限等信息...查看全文

国有土地使用权证和房屋所有权证是房产证的两个组成部分，分别证明土地使用权和房屋所有权。没有土地证意味着房主无法维护自己的合法权益。国有土地使用证由土地局颁发，房屋所有权证由房管局颁发。房产证是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证。在...查看全文

法律分析：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文

一、国有土地使用证就是不动产使用证吗？不是，不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发...查看全文

我国土地政策是比较复杂的，也对土地使用政策进行了数次的修改，土地政策变更时，土地使用证也会有一定的变更，现在很多人手上的土地使用证是老版的，那么老版国有土地使用证还能用吗? 一、老版国有土地使用证还能用吗 土地使用证是确认土地使...查看全文

国有土地使用证和房产证是过户的必要条件，但国有土地使用证可以单独进行过户。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国有土地使用证》转让办法的规定，国有土地使用权可以出让，出让方式包括拍卖、招标和协议。办理土地证过户需要提交相关...查看全文

法律分析:国有土地使用证和房产证的区别是:国有土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，国有土地使用证有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，房产证永久拥有、是私有的。...查看全文

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么...查看全文

持有国有土地使用证办理房产证的流程如下：_x000D_ 1、到房所在地的不动产登记机构提出申请；_x000D_ 2、提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；_x000D_ 3、受理申请后，审验材料；_x000D_ 4、符合登记...查看全文

律师分析： 土地使用年限是指土地使用权的期限限制，并不登记在房产证上，是登记在土地证上。根据我国法律规定，商品用房的产权是70年。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使...查看全文

土地使用年限是指土地使用权的期限限制，并不登记在房产证上，是登记在土地证上。根据我国法律规定，商品用房的产权是70年。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使用的土地，使...查看全文

律师分析： 很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款...查看全文

土地证跟土地使用证有什么区别 土地证跟土地使用证有什么区别?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要以下几种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体...查看全文

法律分析：一、有国有土地使用证可以建房吗有国有土地使用权证建房可以的。土地使用证的办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地...查看全文

土地证与房产证的区别及影响。有土地证无房产证的房子不违法，但无法办理银行抵押贷款。若仅作居住无问题，但投资需谨慎。办理房产证可证明所有权并获得政府补偿。购房时应详细咨询开发商，确保资料齐全，避免后期麻烦。...查看全文