是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件核对);
3、建设用地规划许可证;
4、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、建设工程规划许可证及红线图;
6、建筑工程施工许可证;
一、土地使用证怎样改名字
土地使用证的更名手续在办理前，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
（一）更名程序
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。
3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
原使用权人持证为国有土地使用证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记；
并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核定，由同级人民政府更换土地使用权证书。原使用权人持证为集体土地使用证。经集体土地所有权人批准同意，持相关证明材料，向地籍所在地土地管理部门申请土地使用权变更登记。
公民在觉得有必要对土地使用证上的登记姓名进行更改时，可以提交相关材料文件到土地管理部门进行更改，这是合法的，土地管理部门应当积极受理并进行办理。需要注意的是，如果要更改土地使用证上的名字，先要对房产证上的名字进行更改，因为这两本证件是互为一体的，应当保持一致。
有国有土地使用证能办房产证吗?
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国有土地使用证上有房产证吗
国有土地使用证不是房产证。土地使用权证是证明土地使用权的证书，房产证是证明土地上所建造的房屋的所有权的证书。现在主要是房地一证，不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不...查看全文
没有土地使用证能办房产证吗
法律分析：没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。...查看全文
有房产证能办理土地使用证吗
买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》，也不是说不能办，办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《房地产权证》...查看全文
国有土地使用证是房产证吗
国有土地使用证当然不是房产证，国有土地使用证只是证明对于国有土地的使用和占有权，而房产证是证明该套房子的产权性的，也就是土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是证明对房屋所有权的。正常情况下购买的商品房，应该有国有土地使用...查看全文
国有土地使用证是房产证吗
法律分析：国有土地使用证不是房产证。土地使用权证是证明土地使用权的证书，房产证是证明土地上所建造的房屋的所有权的证书。现在主要是房地一证，不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行...查看全文
有土地使用证的房子能办房产证吗
有土地使用证的房子可以办房产证。可以携带以下材料去房管局办理房产证： 1、登记申请书； 2、申请人身份证明复印件； 3、建设用地规划许可证； 4、国有土地使用证、集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...查看全文
只有国有土地使用证没有房产证能过户吗？
国有土地使用证和房产证是过户的必要条件，但国有土地使用证可以单独进行过户。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国有土地使用证》转让办法的规定，国有土地使用权可以出让，出让方式包括拍卖、招标和协议。办理土地证过户需要提交相关...查看全文
国有土地使用证如何办理房产证
持有国有土地使用证办理房产证的流程如下：_x000D_ 1、到房所在地的不动产登记机构提出申请；_x000D_ 2、提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；_x000D_ 3、受理申请后，审验材料；_x000D_ 4、符合登记...查看全文
国有土地使用证就是不动产使用证吗,国有土地使用证的类型
国有土地使用证不是不动产使用证，不动产权属证书是确认不动产权利的证据。国有土地使用证分为划拨和出让两种类型，分户需要办理土地使用权变更登记和出让手续。划拨土地不能抵押贷款，需要办理划拨土地使用证和出让土地使用证才能贷款。...查看全文
国有土地使用证是土地证吗
国有土地使用权证和国有土地使用证是房屋购买过程中必备的证件。国有土地使用证确认土地使用权，房屋所有权证承认房产归属人。两者密不可分，缺一不可。国有土地使用权证是土地使用者的法律凭证，载明土地使用者、坐落、用途、面积、使用年限等信息...查看全文
"没有土地使用证能否办理房产证？"
没有土地使用证是不能办理房产证的，只能办理不动产证。土地使用证是房地产转让中不可或缺的部分，缺少土地使用证会导致房地产价值缩水。土地使用权是重要的财产权，取得土地使用权需要土地使用证作为合法证明。...查看全文
房产证国有土地使用权有区别吗？
国有土地使用权证和房屋所有权证是房产证的两个组成部分，分别证明土地使用权和房屋所有权。没有土地证意味着房主无法维护自己的合法权益。国有土地使用证由土地局颁发，房屋所有权证由房管局颁发。房产证是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证。在...查看全文
有房产证没有土地使用证能过户吗
土地证是土地所有者或使用者的法律依据，有三种类型。它证明土地所有者合法使用权，注明地理位置、用地性质等信息。没有土地证会导致风险，如无法知晓土地使用权是否设定抵押权，房屋交易困难，拆迁补偿不完整。房屋和土地是不可分割的整体，购房者...查看全文
什么是国有土地使用证,国有土地使用证重要吗
法律分析：1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文
房地产权证、国有土地使用证遗失怎么办
一、房子土地使用权证丢了怎么办 土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办...查看全文
国有土地使用证能贷款吗?
可以，国有土地证是可以抵押贷款的。涉及到国有土地使用权抵押，应该注意以下几个法律问题：1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押：国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿...查看全文
国有土地使用证能继承吗
国有土地使用证可继承，但只能继承使用权，不能继承所有权。法定继承人可继承土地上的房屋，但集体土地不能过户。...查看全文
没有土地使用证可以办房产证吗？
法律分析：没有土地使用证是不可以办理房产证的，只能办理不动产证。我国的城市土地是国有的，土地只能办国有土地使用权证而没有所有权证，房产证是所有权证房屋所有权证，是证明房屋产权的，买房以后，拿到房屋所有权证再到土地局办土地使用权证证...查看全文
没有土地使用证可以办房产证吗
没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。...查看全文
没有土地使用证可以办房产证吗？
律师分析： 没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。 【...查看全文
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