1、如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。      2、《国有土地上房...查看全文

根据法律规定，拆迁补偿款应由权利人领取，其他人无权领取。若拆迁方将补偿款发给别人，是不受法律保护的。拆迁补偿合同必须由户主签字。若拆迁双方签订的补偿安置协议存在七种情况之一，可以请求法院确认协议无效。...查看全文

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。另外...查看全文

拆迁补偿合同的主旨是根据法律规定，拆迁方必须是取得拆迁许可的单位，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并对受损失的单位和居民进行重新安置和补偿。拆迁是为了城市的整体规划和国家专项工程建设的需要，以实现整齐划一和合理利用土地资源的...查看全文

房屋拆迁补偿协议的有效性取决于户主是否为房屋所有人，如果是，则非户主签订的协议无效；如果不是，则所有人签订的协议有效。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果在征收补偿方案确定的期限内未达成协议或房屋所有人不明确，...查看全文

法律分析:拆迁房屋需要签订拆迁协议。拆迁协议的签订主体是拆迁部门与被拆迁人，协议应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等...查看全文

房屋拆迁补偿协议不需要全家签字。拆迁协议一般由户主签字，户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。 房屋拆迁补偿达不成协议能起诉吗 《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果户主是房屋所有人，只有户主签订的拆迁补偿协议才有效。如果户主不是房屋所有人，而是所有人签订了征收补偿协议，则协议有效。补偿协议包括补偿方式、金额和支付期限、产权调换房屋、搬迁费等事项。如果...查看全文

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可...查看全文

拆迁协议签字后是有效的，因为拆迁协议属于合同性质，根据法律规定，依法签订的合同是具有法律效力的，对当事人有法律约束力，要按照合同约定履行。如果拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。...查看全文

不是户主签定的拆迁协议，户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。...查看全文

本文介绍了公民迁移的手续和证件要求，以及迁户口的条件和流程。迁出本户口管辖区需要申报迁出登记和领取迁移证件，迁入户口需要办理迁入登记和缴销迁移证件。正常情况下，公民迁出本户口管辖区后，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登...查看全文

律师分析： 一般由户主签字,根据相关法律规定，与房屋征收部门签订。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡...查看全文

本文讲述了拆迁补偿的相关规定。根据我国《房屋拆迁法》规定,拆迁房屋应当对被拆迁房屋的所有权人进行补偿,而被拆迁人应当为房屋所有权人。因此,如果户主非房屋所有权人,签定的拆迁协议就不具有法律效力。对于征收国有土地上单位、个人的房屋,...查看全文

法律分析:产权证登记的产权人为夫妻双方的拆迁协议需要夫妻双方签字，单独一方的处分权受到限制，一方未经配偶同意独立实施的拆迁允诺配偶可以收回房权，登记的产权人为单方的拆迁协议夫妻一方签字即可。法律依据:《《国...查看全文

危房拆迁也是要签协议的。房屋征收部门与被征收人应当依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协...查看全文

拆迁房买卖可以不要拆迁协议，但前提是要有产权证。我国是不动产物权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不可以转让。 拆迁协议可以...查看全文

拆迁协议签字了反悔是否有效需要依据具体情况来进行判断。一般情况下，签字后的拆迁补偿协议具有法律效力，双方需履行义务。但在特定情况下，如政府行政许可被撤销、估价机构不合法或不公平、协议存在误解或不公平、未成年人签订的协议等，协议可被...查看全文

拆迁协议签署后一般不能反悔，除非存在欺诈胁迫或显示不公平的情形。政府可要求被拆迁人履行协议，如拒绝搬迁可申请法院强制执行。但如果协议存在法定的无效或可撤销情形，被拆迁人可反悔。情形包括被威胁逼迫签订协议或征收决定程序违法。补偿协议...查看全文

拆迁协议需由房屋所有权人签定，户主需出具授权委托书。补偿协议应公平补偿被征收人，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿协议一方不履约，可提起诉讼。...查看全文