出租屋失火怎样索赔

律师回答
摘要:出租屋失火应向责任人索赔。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客赔偿损失。
出租屋失火应向责任人索赔。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客赔偿损失。
法律依据
_x000D_ 《民法典》第七百一十条 _x000D_ 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。_x000D_ 第七百一十一条 _x000D_ 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。_x000D_ 第七百一十二条 _x000D_ 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。_x000D_ 第七百二十九条 _x000D_ 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

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