律师分析:租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。法律依据:...查看全文

法律解析： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律分析： 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 法律依据...查看全文

租客未能尽到妥善保管义务，导致出租房火灾，法院认定其应对其他人的损失进行赔偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第十条，承租人有责任合理使用房屋，不得损害其他人的权益。承租人需修复房屋损坏或承担赔偿责任。...查看全文

违建房屋出租租客可要求赔偿。违建类型包括未取得许可证、自建房、未经批准建在集体土地上、占有国有土地等。违章建筑可强拆。报告违章建筑应立即报告主管机关，停工并进行拆除。...查看全文

违建房屋出租租客可以要求赔偿。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。     ...查看全文

租客的火灾责任认定主要依据租赁合同，若火灾是由电气老化引起且合同未规定由租客管理，房东应负责赔偿。但如果合同规定租客负责电路、水路等维修，可要求租客承担损失赔偿。...查看全文

法律解析： 1、出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 2、如果是房屋本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。 3、如果是由于房客自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。 【法律依据】： 《城市房屋租...查看全文

法律解析： 1、出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 2、如果是房屋本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。 3、如果是由于房客自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。 【法律依据】： 《城市房屋租...查看全文

律师解答： 1、出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 2、如果是房屋本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。 3、如果是由于房客自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。 【法律依据】： 《城市房屋租...查看全文

律师分析:1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3、如果是由于第三方的原因引...查看全文

律师分析： 1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。 2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。 3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由...查看全文

首先应当查明房子着火的原因。如果是房子原因或者线路原因，租房者没有责任，并可以要求房东赔偿。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。一、和房主协...查看全文

律师分析： 出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

律师分析:出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿...查看全文

出租屋失火应向责任人索赔。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客赔偿损失。...查看全文

律师分析： 出租屋失火应向责任人索赔。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

一、租客死亡房东可以要求赔偿吗 1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。 2、如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定...查看全文

律师分析:合同中有无约定，无约定的，如果是房屋质量问题由出租方承担；如果使用不当导致的脱落由承租方承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造...查看全文