企业破产拍卖的解决方法

律师回答
摘要:破产拍卖流拍后可进行下一轮拍卖,保留价可降低不超过前次的20%。若三次拍卖仍流拍,则按第三次拍卖保留价折价给债权人。拍卖要求至少两个买主,价格不断变动,公开竞争。法律依据为《中华人民共和国企业破产法》第111条和第112条。
一、破产拍卖流拍怎么办
1、破产拍卖流拍的,可以进行下一轮拍卖,破产管理人可酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。如果三次拍卖后仍流拍的,则可以按第三次拍卖的保留价,折价给债权人。
2、法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条管理人应当及时拟订破产财产变价方案,提交债权人会议讨论。
管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案,适时变价出售破产财产。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的除外。
破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时,可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。
按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产,应当按照国家规定的方式处理。
二、拍卖的三个基本条件
1、拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。
2、拍卖必须有不断变动的价格:即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交,而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价,直至最后确定最高价金为止。
3、拍卖必须有公开竞争的行为:即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价,争购以图,而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示,没有任何竞争行为发生,拍卖就将失去任何意义。
延伸阅读
结语:破产拍卖流拍后,可进行下一轮拍卖,破产管理人可降低保留价,但每次降幅不超过前次的20%。若三次拍卖后仍流拍,则可按第三次拍卖的保留价,折价给债权人。依据《中华人民共和国企业破产法》,管理人应及时拟订变价方案,并按债权人会议或法院裁定的方案适时变价出售破产财产。拍卖需满足三个基本条件:多个买主、不断变动的价格和公开竞争行为。
法律依据
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(2020修正):第十五条拍卖的多项财产在使用上不可分,或者分别拍卖可能严重减损其价值的,应当合并拍卖。
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(2020修正):第二十八条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍卖当事人 第一节 拍卖人 第十一条 企业取得从事拍卖业务的许可必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核批准。拍卖企业可以在设区的市设立。

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