商品房买卖合同未约定逾期交房违约金，可按逾期交付使用房屋期间的同地段同类房屋租金标准确定违约金金额。逾期付款可参照未付购房款总额按中国人民银行规定计算逾期贷款利息。...查看全文

逾期付款违约金的计算方式根据合同约定，若无约定则可协商确定，协商不成可通过法院或仲裁确定。根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方可支付一定数额的违约金或约定损害赔偿额的计算方法。...查看全文

逾期支付房租的违约金按合同约定支付，未交房租能否停电停水取决于合同条款，不交房租可以仲裁处理，但需有有效的仲裁协议或条款。根据《民法典》和《仲裁法》相关规定，违约责任、合同解除和仲裁适用于租房纠纷。...查看全文

交通民警开出的罚单需在15天内缴清，否则产生滞纳金，按每日罚款3%计算，上限不超过罚款本金。被电子警察拍到需打印《公安交通管理简易程序处罚决定书》才产生滞纳金，查询并打印告知单也须在15天内缴款，否则需缴纳滞纳金。...查看全文

双方约定好了付款的时候，那么付款方就应该要遵循相关的约定，在规定的时间里面进行付款，才能避免出现各种各样的问题。但有很多人都出现了逾期付款的情况，那么逾逾期付款违约金规定是什么？下面 逾期付款违约金是规定什么（《合同法》于20...查看全文

法律分析:房屋租金延期支付违约。承租人延期支付房屋租金出租人有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。法律依据:《《...查看全文

法律分析:解约如果是因一方当事人存在违约行为的需要支付违约金。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，按照约定支付违约金，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

律师解答： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。一、拖欠房租和租期内退房违约金如何算...查看全文

法律解析： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房子延期交付违约金的支付方式是:当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果违约金过高或过低于实际损失的，可以请求降低或提高。...查看全文

在很多时候，我们毕业以后大部分都是租房子住的，那么租房子都需要签租房合同的。一般签租房合同需要办理哪些手续呢？房屋租赁逾期违约金如何算？ 一、房屋租赁 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者...查看全文

律师分析： 在合同中，违约金通常是在当事人双方自愿达成的基础上约定的。违约金的金额及支付方式应当在合同中明确约定，且不得超出与合同相应的违约损失。在实际操作上，违约金有以下的几种形式：一、固定金额违约金；二、按照违约未履行义务的价...查看全文

违约金具有惩罚性特征，不以非违约方损失为前提。一般来说，合同违约金上限为实际损失的30％，但过高或过低可请求法院调整。若约定违约金低于实际损失，可请求增加；若过高，可请求减少。然而，违约金是双方对违约后可能造成的损失的预估，与实际...查看全文

律师分析： 违约金是在合同中对未按照约定时间或者约定方式履行债务的一方进行经济赔偿的一种方式。根据《合同法》的规定，违约金的支付标准应当在合同中予以约定，但是应当根据实际损失情况进行合理约定，并不得超过违约金约定前合同约定的债务履...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...查看全文

房地产开发企业应按期交付商品房，延期交房需告知买受人且不需支付违约金。违约金既是担保债务履行的措施，又是对违约方的惩罚和对无过错方的补偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，开发企业未能按期交付应承担违约责任。...查看全文

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。...查看全文

法律分析：延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。法律依据：...查看全文