法律分析：根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购...查看全文

购房合同违约金一般不超过实际损失的30%，出售方若实施违约行为，需承担违约金责任。合同违约金可为法定、约定或混合类型。在发现对方违约行为后，需核实损失是否已造成，若是可要求对方承担相应违约责任。...查看全文

合同违约金合法性及违约责任的承担。根据《民法典》规定，违约金应合理，不得过高或过低。违约方应支付违约金并履行债务。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约责任的存在可促使合同双方履行义务，预防违约行...查看全文

根据《民法典》和最高人民法院的相关规定，当事人可以根据具体情况来判断是否符合违约金的规定。违约一方应支付相当于因违约所造成的损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。如果违约金低于损失，法院可以增加；如果违约金过高，法院可以适当减少。...查看全文

法律解析： 一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，但是如果违约金过高给当事人带来实际损失的，或违约金太低不足以有效弥补损失的，则可以向人民法院请求适当减少或者增加违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，但是如果违约金过高给当事人带来实际损失的，或违约金太低不足以有效弥补损失的，则可以向人民法院请求适当减少或者增加违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

签订购房合同买方违约金标准在法律上没有具体约定比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高...查看全文

购房合同违约定金赔几倍？购房违约金不能超过实际损失的30%，约定过高或过低可请求适当减免或增加。定金返还双倍，无法弥补损失可要求赔偿。人民法院应以实际损失为基础，考虑合同履行情况、过错程度和预期利益等因素，公平衡量并做出裁决。购房...查看全文

购房违约一般要付多少违约金需要根据具体情况来定，具体如下：1、购房的定金，购房者如果是因为自身原因导致房屋买卖合同不能继续履行，开发商有权不退还定金；2、赔偿金，当一方出现违约的时候可以要求赔偿。...查看全文

购房合同违约金合适应根据具体情况而定，通常不超过合同金额的百分之二十。约定的违约金低于造成的损失，可增加；过高可适当减少。定金罚则规定购房人违约不返还定金，卖方违约需双倍返还。开发商违约情况包括延期交付、面积误差超过3%、严重影响...查看全文

租房违约金的支付应根据租赁合同中的约定，如果有约定则按约定比例支付；若合同未约定，则应根据对方违约所导致的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。...查看全文

法定租房合同违约金标准在法律上未统一规定，要根据双方协商情况而定，合同有约定的按合同约定支付违约金，但约定的违约金不得过高，没有约定的按实际造成的损失赔偿。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人...查看全文

一、法定租房合同违约金标准是多少违约金通常由合同当事人双方约定数额，违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金，惩罚性违约金需要明确约定，可以和其他违约责任并用；补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用，补偿性违约金数额可以在...查看全文

法律分析：一、采购合同付款违约金标准是多少?采购合同违约金范围标准未统一规定，应当由双方协商认定，一般不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损...查看全文

采购合同违约滞纳金标准不是法定的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于...查看全文

法律分析： 借条违约金最高不超过实际损失的30%符合法律效力。约定的违约金低于造成的损失的；当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律依据 ...查看全文

借条违约金最高不超过实际损失的30%符合法律效力。约定的违约金低于造成的损失的；当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。【本文关联的...查看全文

法律分析： 借条违约金最高不能超过实际损失的30%就符合法律效力。约定的违约金低于造成的损失的；当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律依...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行...查看全文