租赁合同中的押金条款是不能适用定金条款的。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
房屋租赁合同中的押金条款适用定金罚则吗?
如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则。
法律允许押金条款适用定金罚则吗
法律不允许押金条款适用定金罚则,明确押金款项性质写明“定金”字样的除外。主合同与押金、定金合同主体应当一致,定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
法律是否会允许押金条款适用定金罚则
法律会允许押金条款适用定金罚则,但要求合同当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形。如果合同当事人没有在合同中约定定金条款及其适用情形的,将难以判断押金条款的性质,这种情况下押金条款不能适用定金罚则。
合同中的风险负担规则怎么适用
合同中的风险负担规则适用是:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,法律另有规定的除外;因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险;法律规定的其他情形等。
租赁合同中的定金可以退嘛
租赁合同中的定金可以退,但前提是给付定金的一方当事人已经履行了义务且定金未抵作价款,或者收受定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人出现违约行为致使合同目的无法实现的,则无权主张返还定金。