租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质，则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质，否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文

租房押金纠纷处理方法及相关规定。租房押金应根据租赁合同约定，一般不超过两个月房租。如果房东不退还押金，可先尝试协商解决，若不成可起诉至法院。对于房东违约行为导致无法正常租用房屋，房东应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。租客应在...查看全文

转租人不退押金的解决办法是通过协商、诉讼等方式要求房东退还；房屋租赁期限最长不得超过二十年，届满可续签新合同；房屋纠纷可找房地产管理部门、消费者协会、仲裁机关或法院解决。...查看全文

未签订合同的情况下，租房押金是可以退还的。根据规定，如果买卖合同因不是当事人的责任而未能成立，出卖方也应退还押金。对于租赁合同没有明确押金性质或规定的情况，押金被视为租赁预付款，必须无条件退还。...查看全文

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

中介房租押金不退的处理方法：协商、调解、诉讼、仲裁。房东可扣除押金的情形：租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东财物。押金与定金的区别：性质、交付时间、订立人、所有权、数额、罚则不同。...查看全文

租房滞纳金是否合法，合同违约金应以补偿为主，惩罚为辅，且可请求法院减少或增加。滞纳金属于行政执行罚款，房东只能收取违约金，而非滞纳金。严重情况下，房东可解除合同，要求承租人补交房租。...查看全文

租赁合同押金条款是否适用定金罚则的问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，除非双方另有约定，租赁合同中的押金条款不适用于定金罚则。押金作为合同履行过程中财产使用的损毁保证金，而定金作为合同订立、履行或解除的担保。然而，如果合同中约...查看全文

租房到期押金不退如何应对：根据我国《中华人民共和国民法典》规定，可向法院请求判决出租人返还押金，若合同已履行完毕，出租人应返还押金；法院判决后可强制执行。租房合同押金的退还情形：租赁合同未明确押金性质或规则时，押金作为预付款需返还...查看全文

租房押金的退还应当遵循合理的约定，如果没有约定不退且没有其他合法情形下没收押金的情况，不退还押金是不合理的。押金作为一种金钱质保形式，属于质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱移交给债权人占有，当债务人未能履行合同时，债权...查看全文

租房合同可约定未住满三个月不退押金，但在违约时会被扣除。交租房押金需注意约定清楚房屋情况，列清单并保存现状照片。押金条款应详细说明，一般不超过两个月，需找正规中介公司签订合同保护权益。租期结束时，房屋设施无毁损情况下应全额退还押金...查看全文

租赁合同中若未明确提及"定金"，但在合同中约定了定金罚则的适用情形，可推断为定金；若合同未明确提及定金且未约定定金罚则的适用，无法使用定金罚则。从租赁合同的本质出发进行判断。...查看全文

没有约定不退且没有其他没收押金的情形下，不合理将租房押金不退。押金是一种金钱质保形式，也是质押担保的一种。债务人或第三方将一定数额的金钱交给债权人占有，债务人未履行合同时，债权人可优先使用押金进行偿还；若债务人按约履行债务，押金可...查看全文

房屋租赁合同中的押金条款不能适用定金罚则，因为押金的作用是履行过程中的损毁保证金，而定金则是合同订立、履行或解除的担保。然而，如果合同中约定了定金罚则的适用情形，押金可以被推断为具有定金性质，从而认定适用定金罚则。...查看全文

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文

根据租赁合同约定，租房押金应在租赁关系消除、租客迁空并付清所有费用后全额退还。如果合同没有明确押金性质或规则，则押金视为租赁预付款必须返还。押金可以用于扣除租房期间的财产损失，扣除后应退还剩余部分。双方可协商解决押金不退问题，如无...查看全文

租房合同未到期，房客提前解约，违约责任与损失赔偿应由解约方承担。押金是否退还需根据租房合同确定。考虑合同约定的违约责任方式、双方是否达成解约意向以及法定与惯例规定。若合同未约定“因承租方提出解约押金不退”，则应退还押金。...查看全文

租赁合同中的押金条款是不能适用定金条款的。法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...查看全文

租赁合同无效时，违约金的约定也无效。根据《中华人民共和国民法典》，无效的租赁合同应返还财产或进行补偿，有过错的一方应赔偿对方损失。无效情形包括无民事行为能力人的行为、虚假表示或隐藏行为、违反强制性规定或公序良俗、恶意串通等。违约金...查看全文

房东在租房期间需履行安全维护责任，租房合同中如无特别约定，出租人需确保房屋设施正常、安全使用，消除潜在隐患。若因出租人未履行安全修缮义务导致事故，出租人需承担赔偿责任。然而，若承租人不合理使用导致损失，承租人应负责赔偿。同时，出租...查看全文