房屋租赁合同中关于安全事故的条款是否合理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问关于房屋租赁合同的安全条款

出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款...查看全文

问房屋租赁合同关于人身安全？

答

律师分析： 1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为...查看全文

问房屋租赁合同关于人身安全

答

法律分析:1、乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动...查看全文

问房屋租赁合同中关于退押金的条款

答

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

问房屋租赁合同中的相关条款

答

租房转租需满足条件，包括不拖欠租金、无擅自搭建、非预租商品房且无约定不可转租。合法转租需征得出租人书面同意，可全部或部分转租。转租人可获得收益，但原出租人是否必须获得收益因情况而异。转租成立后，转租人享有出租人权益，承担承租人义务...查看全文

问房子租赁合同中关于开关故障的条款

答

房屋租赁合同中的维修责任与损失承担：根据合同条款确定责任人，若合同未明确则出租人承担维修责任。承租人过失损坏电器需承担维修责任，第三方造成的损害由其向出租人赔偿。出租人有维修义务，包括修理、维护和正常保养租赁物。租赁与出租的区别在...查看全文

问房屋租赁合同的安全条款怎么写

答

房屋租赁合同内安全责任首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的...查看全文

问房屋租赁合同安全条款怎么写

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问租赁合同中关于押金的条款是否合法？

答

租房押金的退还与违约责任有关，根据租赁合同的约定而定。如果合同约定违约不退押金，房东有权不退回押金；如果合同未约定违约责任，则押金应当退还。对于押金不退的情况，可以与房东协商解决，也可寻求居委会或派出所的帮助。租客应选择正规中介公...查看全文

问房屋租赁合同中的转租条款

答

合法转租需满足两个条件：一是必须得到房屋所有权人的同意，否则无效；二是转租的租金不得高于原租金，如确实需要提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。...查看全文

问房屋租赁合同中的转租条款是否有效？

答

房屋租赁合同转租有效与否取决于房东的同意，如果房东同意或者六个月内未表示异议，则转租有效；若房东不同意转租，则转租合同无效。房屋租赁合同无效的情形包括无民事行为能力人或越权代理人签订的合同、违法违章建筑的租赁合同、未经共有人同意的...查看全文

问租赁合同中关于滞纳金的条款是否合规？

答

租房滞纳金是否合法，合同违约金应以补偿为主，惩罚为辅，且可请求法院减少或增加。滞纳金属于行政执行罚款，房东只能收取违约金，而非滞纳金。严重情况下，房东可解除合同，要求承租人补交房租。...查看全文

问租赁合同中关于押金的条款

答

租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质，则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质，否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文

问租赁合同中关于押金的条款是否有效？

答

租房押金纠纷处理方法及相关规定。租房押金应根据租赁合同约定，一般不超过两个月房租。如果房东不退还押金，可先尝试协商解决，若不成可起诉至法院。对于房东违约行为导致无法正常租用房屋，房东应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。租客应在...查看全文

问房屋租赁合同中的押金条款

答

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文

问房屋租赁合同中的重点条款

答

本文主要介绍了租赁合同的要素，包括当事人信息、房屋信息、租赁用途、租赁期限和租金等内容，并强调了承租人不得擅自改变用途和从事非法活动的规定，同时还提及了修缮责任和变更与解除合同的条件。...查看全文

问房屋租赁合同中有关危化品条款

答

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理;不得...查看全文

问房屋租赁合同中关于房东换锁的规定是否合法？

答

本文讲述了如果租赁合同尚未到期，房东未向承租人发出解除合同的通知，则不能更换锁，否则会侵犯承租人的权益。在这种情况下，承租人可以起诉要求排除妨碍，并且违反合同约定需要承担相应的违约责任。另外，对于提前交房租和提前退房的相关问题，文...查看全文

问房屋租赁合同中的押金条款是否属于定金罚则？

答

房屋租赁合同中的押金条款不能适用定金罚则，因为押金的作用是履行过程中的损毁保证金，而定金则是合同订立、履行或解除的担保。然而，如果合同中约定了定金罚则的适用情形，押金可以被推断为具有定金性质，从而认定适用定金罚则。...查看全文

问房屋租赁合同条款

答

城镇私房租赁合同的主旨是加强对房屋租赁的管理。该合同要求出租人和承租人签订书面合同并备案，约定租赁期限、租金、修缮责任等条款。私房租赁只限于公民，单位需经批准和特殊需要方可租赁。租金应按规定标准协商确定，不得随意抬高，并要按时交付...查看全文