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租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质,则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质,否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文
转租人不退押金的解决办法是通过协商、诉讼等方式要求房东退还;房屋租赁期限最长不得超过二十年,届满可续签新合同;房屋纠纷可找房地产管理部门、消费者协会、仲裁机关或法院解决。...查看全文
租房押金纠纷处理方法及相关规定。租房押金应根据租赁合同约定,一般不超过两个月房租。如果房东不退还押金,可先尝试协商解决,若不成可起诉至法院。对于房东违约行为导致无法正常租用房屋,房东应立即全额无息退还押金,并承担违约责任。租客应在...查看全文
租房押金的退还原则:租赁合同应明确押金性质和规则,如无明确约定,则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金,但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题,如不成...查看全文
租房押金的退还与违约责任有关,根据租赁合同的约定而定。如果合同约定违约不退押金,房东有权不退回押金;如果合同未约定违约责任,则押金应当退还。对于押金不退的情况,可以与房东协商解决,也可寻求居委会或派出所的帮助。租客应选择正规中介公...查看全文
租房合同可约定未住满三个月不退押金,但在违约时会被扣除。交租房押金需注意约定清楚房屋情况,列清单并保存现状照片。押金条款应详细说明,一般不超过两个月,需找正规中介公司签订合同保护权益。租期结束时,房屋设施无毁损情况下应全额退还押金...查看全文
中介房租押金不退的处理方法:协商、调解、诉讼、仲裁。房东可扣除押金的情形:租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东财物。押金与定金的区别:性质、交付时间、订立人、所有权、数额、罚则不同。...查看全文
租房没有合同押金同样能退,可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房,但可能会有经济损失,需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文
根据租赁合同约定,租房押金应在租赁关系消除、租客迁空并付清所有费用后全额退还。如果合同没有明确押金性质或规则,则押金视为租赁预付款必须返还。押金可以用于扣除租房期间的财产损失,扣除后应退还剩余部分。双方可协商解决押金不退问题,如无...查看全文
租赁合同押金条款是否适用定金罚则的问题。根据《中华人民共和国民法典》规定,除非双方另有约定,租赁合同中的押金条款不适用于定金罚则。押金作为合同履行过程中财产使用的损毁保证金,而定金作为合同订立、履行或解除的担保。然而,如果合同中约...查看全文
租房不退房租可向房屋租赁管理所投诉或起诉,押金需返还,可扣除财物损失后退还。租房不到期押金是否能退需根据合同约定,可与房东协商。租房合同签订需注意对方身份证件,明确租期、交租方式、合同形式,明确装修事项及杂费交付方式。...查看全文
租房押金是否可以提前退还?根据《民法典》规定,如果租户在租期内提前退租,违约是一定的,但押金的退还是另一回事。押金是为了保证房屋设施不被损坏,只有在财物没有损坏的情况下,押金必须退还。如果合同中有明确规定,按合同执行;如果没有规定...查看全文
租房合同未到期,房客提前解约,违约责任与损失赔偿应由解约方承担。押金是否退还需根据租房合同确定。考虑合同约定的违约责任方式、双方是否达成解约意向以及法定与惯例规定。若合同未约定“因承租方提出解约押金不退”,则应退还押金。...查看全文
租赁合同中的主要条款如下:1、租赁物的名称,即租赁合同的标的物;2、租赁物的数量;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维护;...查看全文
租房滞纳金是否合法,合同违约金应以补偿为主,惩罚为辅,且可请求法院减少或增加。滞纳金属于行政执行罚款,房东只能收取违约金,而非滞纳金。严重情况下,房东可解除合同,要求承租人补交房租。...查看全文
法律解析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
法律解析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
法律分析:租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:一、租赁合同的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量:由于租赁财产一般使...查看全文
律师分析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
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